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부동산
  • 작성자hahm
  • 날짜2018.09.17
  • 조회수93

제목한타 최고급 럭셔리 콘크리트 건물

부동산
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 부동산,콘도
가격 $1,080,000.00
매물 상태

한타 최고급 럭셔리 콘도

- 방2 화3개의 구조
- 1770sf 의 방마다 화장실
- 4중 창문으로 업그레이드
- 자동 블라인드
- 편리한 위치
- 가드, 운동실, 실내 골프장 완비

가격 1.08M



24시간 / 주7일 오픈 / 투어 문의 환영
Stephanie Hahm 213-255-1298
Dream Realty

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에이전트 정보
  • 회사명
    Dream Realty
  • 이름
    Stephanie Hahm
  • 전화번호
    213) 255-1298
  • 이메일
  • 홈페이지
  • 주소
    3550 Wilshire Blvd. #310 Los Angeles CA 90010
  • 에이전트 넘버
    CalB.R.E# 01889447
관련 지식톡
Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.
Q.재산세 조정 힘드나요?
A. 조정이 그리 쉽지는 않을겁니다. 일단 local tax office에 가서 현재의 프로파티 택스 카드의 카피를 얻으셔야 합니다. 받은 정보를 잘 살펴서 방의 개수, 화장실 개수, 랏 사이즈등등이 맞는지 확인하고 independent appraisal을 고용해서 집의 가격을 평가하시기 바랍니다. 주위의 가격변동등 다양한 정보를 바탕으로 시가가 나올겁니다. 준비가 다 되었으면 local tax office에 가서 이건에 대해서 설명을 잘하시면 됩니다. 그러면 필요한 양식을 줄것입니다. 이걸 기입해서 제출하시면 됩니다. 굿럭!
Q.샌프란 물가가 비싸다고 하는데
A. 맞아요. 샌프란도 지역이 어디냐에 따라 다르지만... 대체적으로 웬만한 도시보다 1.5배-2.5배라고 보시면 되요. 보통 스튜디오 렌트가 2천불 후반대부터 시작합니다.