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부동산
  • 작성자kellychong
  • 날짜2018.12.06
  • 조회수946

제목켈리정의 대박 부동산 홈스윗홈

부동산
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 부동산,콘도
가격 $634,000.00
매물 상태 포텐셜높음



다운타운 메트로폴리스 콘도

#1. 싱글 화1=$634,000

#2.방1 화1=$893,700

#3.방1화2=$940,000

#4.방1화2=$1,055,000

#5.방1화1=$1,137,000

#6.방2화3=$1,599,000

#7.방2화2= $2,092,000


다운타운 최고의 위치

2018년생 최고의 시설과투자용.


스테이플스 센터: 2블럭,

FIDM :블럭,

USC :차로 5분거리 2블럭

최고급 시설을 갖추고 있으며,

24시간 시큐리티, Pet park .

우편물 받아주는 서비스,
수영장, 자쿠지, 최첨단 Gym,

스팀 사우나, 영화관, 게임룸,
스타벅스 커피는 무료 제공
Built-in 최고급 Bosch 가스렌지,

디쉬워셔, 세탁기 드라이기, 냉장고

메트로폴리스 타워 II ,7 층에서 서쪽을 향한 일몰과 스카이 라인의 전망.

광대 한 창문 벽, 천장 및 개방형 설계로 자연 채광, 공간 및 전망.

풍부한 거실과 식사 공간은 Caesarstone 카운터탑,

주문형 목재 캐비닛 및 Miele & Bosch 어플 라이언스를 갖춘 현대적인 주방.

홈 기능으로는 6 인치 와이드 오크 마루,

스파 스타일의 욕실 설비, 내장 된 파워 윈도우 쉐이드 및 Nest Learning Thermostats가 있습니다.

메트로폴리스의 거주자들은 24 시간 연중 무휴 로비 , 컨시어지,

레지던스 클럽 하우스, 리조트 스타일의 수영장, 피트니스 및 요가 스튜디오,

하늘 정원, 게임 및 퍼팅 그린, 어린이 놀이터 및 강아지 공원 .

호텔 인디고 (Hotel Indigo) 부티크 및 L.A.Live, STAPLES Center

및 Financial District의 광대 한 소매 공간이 있습니다.

켈리 정

213-500-4803





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관련 지식톡
Q.하숙이나 민박
A. 저는 방금 전 한국일보 렌트에 방을 세 놓는다고 올린 후 잠시 사이트를 보다가 어머니의 글을 읽었습니다. 엘에이에서는 버스로 학교를 다니기는 힘들것 같구요. 자동차를 구입하거나 렌트 하실 수 있으시면 저희 집에 따님을 맡기시는 것은 어떨까 싶네요. 아들 결혼시키고 신앙이 있는 사람입니다. 다른 것은 몰라도 관심을 갖고 자식처럼 같이 있을 수는 있습니다. 물론 거리18마일이지만 30분이내 통학 거리입니다. 관심있으면 문자나 전화 주세요. 310-880- 8958
Q.시애틀 마이크로 소프트 회사와 교통 좋은곳(방 2-3) 5월말-8월 중순까지
A. 집을 렌트하기는 쉽지 않을겁니다. 마이크로소프트 주위에도 아마 비싸지만 단기 렌트가 가능한 아파트가 있을겁니다. furnished 라 가구도 있고 그런곳이 훨씬 나아요. 비싸지만 직장도 가깝고 편리하고 아미크로소프트로 인턴페이가 좋을테니 몇명이 같이살면 문제 없을겁니다.
Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.