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부동산
  • 작성자kellychong
  • 날짜2019.01.24
  • 조회수225

제목켈리정의 대박 부동산 홈스윗홈

부동산
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 상용부동산,호텔/모텔
가격 $8,500,000.00
매물 상태 포텐셜높음

파크우드 관광 호텔(한국 영종도)

가격 $8,500,000.

2005년에 고급 그라나잇과 마블로 지어진 , 7층 규모의 52개의 Rooms이 있고,

땅약 24,000sf(약 655평), 건물 약 24,300sf(약 675평), 파킹 약 40대,

한달에 약 $70,000-$80,000의 매상.

2019년에 근처에 인스파이어 카지노 복합 리조트 건설이 확정되었고,

무의도로 갈수 있는 다리가 개통될 예정임,

앞으로 그곳에 많은 개발이 예정되어 있고, 향후 땅값이 많이 올라갈 가능성이 많음



2015년에 전객실 리모델링함( 시몬스 침대, 에이스 침대, 최신 LG LED TV)

전객실 Free WiFi, 비지니스 센터 무료 이용,환전 및 통역 서비스,

호텔 1층에 위치한 라운지, 초고속 인터넷 PC무료 이용,팩스 등 비지니스 업무를 간편하고 편리하게 처리 가능,

24시간 프런트 데스크 운영, 무료 신문 제공, 짐보관 서비스,

다국어 구사 가능 직원,엘리베이터,아침 식사가능, 무료 공항 셔틀,

인천 국제 공항에서 5분거리, 해안가에서 3분, 인천 공항과 노을지는 석양의 바다를 감상할수 있는 객실,

근처에서 골프 , 하이킹, 바이킹, 트레일 가능,

근처에 실미도,무의도,을왕리 해수욕장,

지하 :식당,연회장

1층:로비,2층: 14객실,3층:14객실,5층:8객실,6층:8객실,7층: 8객실=Total 52Rooms

로얄 더블:2객실,디럭스 더블:24객실,트윈:11객실,패밀리:3객실,싱글:6객실,온돌:6객실

켈리 정

213-500-4803

드림 부동산

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Q.집 Lease agreement를 위반할 경우..?
A. 근데 management 에서 오케이하면서 디파짓돌려준다고 했으면 그 내용을 카피해서 보내시며않되나요? 너가 이렇게 얘기했는데 청소비용빼고 돌려줘야하는거 아니냐고. 리스 2달 먼저 깬거하고는 별게의 문제 아니냐고. 그쪽에서 리스깨고 디파짓주는거 agree 헀으면 당연이 받을수있는거같은데요.. 계약은 언제들 깨질수있는거죠, 서로 agree 하면..
Q.미국 인턴갈 예정인데 처음 집구할 때 주의할 점 뭐가있을까요 ?
A. 어느 지역으로 오는가가 중요합니다. 저희집은 깔끔하고 조용한 새 타운 하우스입니다. * 월 $600 (유틸리티 포함) 첫 달은 렌트비 $600 + 디파짓 $600 - 햇볕 잘 드는 밝고 넓은 방 1개 (옷장) - 인터넷, 세탁장(Washer & Dryer), - 정수기 - 자쿠지 - 화장지, 세제등 소모품 제공 - 교통 편리 110Fway와 3분거리 가데나, 토랜스, 칼슨, 롱비치, 20분 이내 출퇴근 가능 * 당일 입주 가능합니다. 일단 문자 주세요. (310) 880-8958 (6am~10pm)
Q.방렌트 시 보증금 반드시 줘야 하나요?
A. 이사람 분명히 3개월후쯤에 다시 질문할것이다. 보증금을 주고 렌트 잘내고 살다 이사 나왔는데, 아직 돌려주질 않는다, 그동안 렌트를 냈는데 집주인은 한번도 받질 않았다는둥, 지금까지 받은 렌트비는 original lessee 가 먹튀했다는둥. 등등등. NEVER DEAL DIRECTLY WITH SUB LESSOR! Always deal directly with LANDLORD in-person! Sub lease never allowed in general unless otherwise agreed in writing by and between Landlord, Lessee and Sub-Lessee.