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부동산
  • 작성자kellychong
  • 날짜2020.05.08
  • 조회수146

제목#1​​754: 한인타운 23유닛 APT

부동산
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 부동산,아파트
가격 $7,490,000.00
매물 상태 포텐셜높음

#1754: 한인타운 23유닛 APT $7,490,000

방1 화장실1= 23유닛

R4 조닝

땅약 14,000SF

건물 약 15,000SF

최고의 멑디션

좋은 로케이션

연인컴 약 $510,000

파킹 23대



켈리 켈리의 LA 부동산, ~~~무엇이든 물어보살~~~

~~언제든 켈리 정 에게 문의해주세요~~.



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A. 참 나 이걸 고민이라고 제발 이라는 까지 써가며 의견을 구하다니 어이가 없네요.새로운 융자를 받으려면 당연히 클로징 코스트를 내야하는건데 그거 아깝다고 삽질을 하시는군요.2500불 클로징 코스트면 거의 거저 잖아요.30년 모기지로 받고 15년처럼 내면 되요.왜 그리 답답하게 사시나요.
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A. 근데 management 에서 오케이하면서 디파짓돌려준다고 했으면 그 내용을 카피해서 보내시며않되나요? 너가 이렇게 얘기했는데 청소비용빼고 돌려줘야하는거 아니냐고. 리스 2달 먼저 깬거하고는 별게의 문제 아니냐고. 그쪽에서 리스깨고 디파짓주는거 agree 헀으면 당연이 받을수있는거같은데요.. 계약은 언제들 깨질수있는거죠, 서로 agree 하면..
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A. 이사람 분명히 3개월후쯤에 다시 질문할것이다. 보증금을 주고 렌트 잘내고 살다 이사 나왔는데, 아직 돌려주질 않는다, 그동안 렌트를 냈는데 집주인은 한번도 받질 않았다는둥, 지금까지 받은 렌트비는 original lessee 가 먹튀했다는둥. 등등등. NEVER DEAL DIRECTLY WITH SUB LESSOR! Always deal directly with LANDLORD in-person! Sub lease never allowed in general unless otherwise agreed in writing by and between Landlord, Lessee and Sub-Lessee.