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부동산
  • 작성자judyhyun
  • 날짜2018.02.01
  • 조회수151

제목랜쵸쿠카몽가 타운홈 $34만

부동산
지역정보 RANCHO CUCAMONGA / CA
형태 부동산,타운하우스
가격 $340,000.00

BRAND NEW 부엌 케비넷과 타일바닥,새페인트
완전 업그레이드된 화장실과 방2+화3의 예쁜 콘도
렌트시세..$1900,단지내 수영장과 놀이터

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에이전트 정보
  • 회사명
    팀 스피릿 부동산
  • 이름
    Judy Hyun
  • 전화번호
    951-833-8282
  • 이메일
  • 홈페이지
  • 주소
    10681 Foothill Blvd Rancho Cucamonga CA 91730
  • 에이전트 넘버
    CalB.R.E# 01338246
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관련 지식톡
Q.콘도를 리스 하려는데 계약서 없이 구두로 하자고 하는데 어떻게 할까요?
A. 모든 거래 행위에는 종이로 증명서를 반드시 만들어 놔야 합니다. 공증까지 맏아 놓으면 더욱 확실하지요. 우리끼리 서로 다 아는 사이인데 뭘 그렇게까지 에서부터 모든 문제가 시작되더군요.
Q.집값 payoff 에대해서.....
A. 이자가 470불이면 년간 약 5,500불정도내요. 다른 공제될 것이 크게 없다면 기본 공제가 6,800불정도일꺼니까 기본공제랑 큰 차이가 없을것 같아요. 그러면 무조건 조금씩이라도 미리 갚아나가시는게 좋을것 같아요. 그리고 세금혜택이랑 이자내는거 비교하셔서 어느게 더 큰지 한번 계산해보세요 ^^
Q.아파트 렌트할때 주의할 것이 있나요?
A. 중간에 렌트계약을 해지하는 경우와 리뉴얼 방법을 자세히 물어 보세요. 중간에 해지시 위약금 항목, 리뉴얼, 그리고 나올때 청소상태나 수리비 청구하는 조건등.... 들어갈때는 암말안하다가 나올때 계약 조건 자세히 안봐서 돈물고 나오는 경우가 허다 합니다. 소셜번호 주어야 합니다. 그래야 믿고 집을 빌려주죠. 집에 손상을 입혔거나 계약을 위반 했을때, 손해배상 청구해야 하는데 소셜번호가 없으면 불가능 하기때문에 소셜번호 없이 집 렌트 불가능 합니다.... 아니면 보증금을 많이 내고 살거나 렌트 보험도 들어야 합니다.