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부동산
  • 작성자charlescha
  • 날짜2018.05.08
  • 조회수1,583

제목엘에이 한인타운 남쪽 3beds 2baths (SOLD)

부동산
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 부동산,하우스
가격 $
연락처 -
매물 상태 Sold_Out

USC 5분 거리, 새로 리모델링한 새 집 같은 하우스, 차고내 2대 주차 가능한 넓은 공간, 아늑한 실내

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에이전트 정보
  • 회사명
    Dream Realty
  • 이름
    Charles Cha
  • 전화번호
    213-999-9666
  • 이메일
  • 홈페이지
  • 주소
    3550 Wilshire Blvd #310 LOS ANGELES CA 90010
  • 에이전트 넘버
    CALDRE# 02042608
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Q.아파트 렌트할때 주의할 것이 있나요?
A. 중간에 렌트계약을 해지하는 경우와 리뉴얼 방법을 자세히 물어 보세요. 중간에 해지시 위약금 항목, 리뉴얼, 그리고 나올때 청소상태나 수리비 청구하는 조건등.... 들어갈때는 암말안하다가 나올때 계약 조건 자세히 안봐서 돈물고 나오는 경우가 허다 합니다. 소셜번호 주어야 합니다. 그래야 믿고 집을 빌려주죠. 집에 손상을 입혔거나 계약을 위반 했을때, 손해배상 청구해야 하는데 소셜번호가 없으면 불가능 하기때문에 소셜번호 없이 집 렌트 불가능 합니다.... 아니면 보증금을 많이 내고 살거나 렌트 보험도 들어야 합니다.
Q.코네티컷 예일대ㆍ월링포드 주변 한국 리얼터 계신가요?
A. https://www.raveis.com/agentprofile.asp?AGENT=4857&AGT=4857&SITE=agt 이분한테 한번 연락해 보세요. 저도 지인분의 유학때문에 1-2년전에 전화로 문의했었는데..친절하게 설명해 주셨어요.
Q.Mobile Home에 대해서 잘아시는 분요~~
A. 최근에 주택의 가격이 상승 하면서 몇년전 부터 모빌홈에 대한 문의가 적지 않습니다. 다만 모빌홈은 1) 땅을 소유 하시지 않는 경우가 대부분 이므로 한달마다 토지 사용료를 내셔야 하는데 이게 만만치 않습니다. 대략 오렌지 카운티의 경우 $1000이상 $1400 아니면 그이상 부담 하셔야만 합니다. 간혹 senior 단지 (55세 이상거주) 는 $800전후도 가능한 경우는 있습니다. 2) 주택의 가격은 땅값이 올라서 가치가 유지가 되지만 모빌홈의 경우 땅이 소유권에 포함이 안되기 때문에 실제 건물의 가치는 이론적으로 떨어지게 됩니다. 3) 대략 지은지 20년 안쪽으로 된 모빌홈을 구입 하시기를 권해 드립니다. 4)융자가 자유롭지 않고 별도의 융자를 받아야 합니다. 일반 모기지에서는 취급하지 않습니다. 참고 하시고요 아무래도 앞으로 주택 소유에 대한 개념이 바뀐다면 현재의 상황으로 볼때 비교적 저렴하게 거주가 가능한 모빌홈도 고려를 해보실수 있다고 생각이 듭니다. 참고하세요