부동산 핫 리스팅
  • 작성자Lilian Han
  • 날짜2018.07.31

제목LA 한인타운 완전 중심가 CONDO

  • LA 한인타운 완전 중심가 CONDO
  • LA 한인타운 완전 중심가 CONDO
  • LA 한인타운 완전 중심가 CONDO
LA 한인타운 완전 중심가 CONDO LA 한인타운 완전 중심가 CONDO LA 한인타운 완전 중심가 CONDO
가격 $789,000
방/화장실 3 Bed 3 Bath
주소 KOREA TOWN
에이전트 정보 Lilian Han / 213-814-9215

한인타운 완전 중심가 7가 아드모어


 LUXURY CONDO

 
방3 + 화 3

 
벽난로, 발코니, 인사이드 세탁실

 
편리한 위치



 언제든지 전화 문의 주세요



 

24시간/주7일오픈/투어문의 환영

LILIAN HAN

REALTOR
BRE#02033985
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Dream REalty Asset Management
Cell 213 814 9215

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에이전트 정보
  • 회사명
    Dream Realty
  • 이름
    Lilian Han
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관련 지식톡
Q.콘도를 리스 하려는데 계약서 없이 구두로 하자고 하는데 어떻게 할까요?
A. 모든 거래 행위에는 종이로 증명서를 반드시 만들어 놔야 합니다. 공증까지 맏아 놓으면 더욱 확실하지요. 우리끼리 서로 다 아는 사이인데 뭘 그렇게까지 에서부터 모든 문제가 시작되더군요.
Q.property tax
A. 재산세 빌은 보통 10월에 나옵니다. 그리고 주택이 소재한 카운티의 assessor 오피스의 웹사이트에 들어가셔서 주소나 APN 넘버를 입력 하신후에 페이 하시면 됩니다. 참고로 1분기 마감일은 11월 1일 (패널티 없이는 12월 10일) 그리고 2분기는 2월1일 (패널티 없이는 4월 10일)이고 공휴일이 겹치거나 주말이 끼면 다음주 월요일이나 그다음 비지니스 데이로 연기가 됩니다. 참고하세요
Q.Mobile Home에 대해서 잘아시는 분요~~
A. 최근에 주택의 가격이 상승 하면서 몇년전 부터 모빌홈에 대한 문의가 적지 않습니다. 다만 모빌홈은 1) 땅을 소유 하시지 않는 경우가 대부분 이므로 한달마다 토지 사용료를 내셔야 하는데 이게 만만치 않습니다. 대략 오렌지 카운티의 경우 $1000이상 $1400 아니면 그이상 부담 하셔야만 합니다. 간혹 senior 단지 (55세 이상거주) 는 $800전후도 가능한 경우는 있습니다. 2) 주택의 가격은 땅값이 올라서 가치가 유지가 되지만 모빌홈의 경우 땅이 소유권에 포함이 안되기 때문에 실제 건물의 가치는 이론적으로 떨어지게 됩니다. 3) 대략 지은지 20년 안쪽으로 된 모빌홈을 구입 하시기를 권해 드립니다. 4)융자가 자유롭지 않고 별도의 융자를 받아야 합니다. 일반 모기지에서는 취급하지 않습니다. 참고 하시고요 아무래도 앞으로 주택 소유에 대한 개념이 바뀐다면 현재의 상황으로 볼때 비교적 저렴하게 거주가 가능한 모빌홈도 고려를 해보실수 있다고 생각이 듭니다. 참고하세요