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렌트
  • 작성자ziptoki
  • 날짜2018.10.17
  • 조회수515

제목뉴저지 쇼핑몰 상가 렌트

렌트
지역정보 POMPTON LAKES / NJ
형태 사무실/상가
가격 $1,300.00
연락처 201-675-1951

백인 동네 스트릿 몰 가게 서브웨이 자리 렌트 합니다.
14 Wanaque Ave. Pompton Lakes, NJ 07442
Total Property Area: 7,100sf+ common area:771sf = 7,871sf
GLA: 1,105sf

CAM : $602.97
Base Rent: $2,000/m (1년간$1,300m)
3 Month Free

서브웨이 25년 주 6,000불 장사 하다가 본사로 부터 퇴출당한 자리 렌트 합니다. 샌드위치,피자가게, 스시가게 하시면 아주 잘될 수 있습니다. 권리금없습니다. 그냥 빈가게가 아니라 서브웨이 손님들이 기억하고 있는 가게 입니다. 4거리에 있는 스트릿몰로서 먹는 장사하기에 최고의 자리 입니다.
문의 201-675-1951 부

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Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.
Q.LA 한인타운 콘도
A. 한인타운의 고급콘도라면 솔레어 추천합니다. 한인타운에서 약간 서쪽으로 가면 (차로 5분 -10분 거리) 미러클 마일이 있는데 이곳에도 고급 콘도들이 있지요. 고급 2베드 콘도는 100만불 이상으로 생각 하시면 되고 그런 콘도들은 대부분 시큐리티가 좋은 편입니다. 케이타운 일번가 부동산 에이젼트들에게 문의 하시는게 젤 좋을듯하네요. 학군, 직장, 예산등등 많은 부분이 고려되야 하는것이어서 전문가 상담하시는게 좋아요
Q.타운내 스튜디오 구합니다.
A. 답변 감사합니다. 교회에 아시는 분 연결연결해서 구했습니다.