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렌트
  • 작성자koreappttg
  • 날짜2018.11.08
  • 조회수55

제목사무실/상가 8가+호바트 사무실/상가/렌트/리스/세일

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 사무실/상가
가격 $600.00
연락처 213-503-2775

사무실/상가 8가+호바트 사무실/상가/렌트/리스/세일

위치] 3475 W. 8th St., Los Angeles, CA 90005
8가 (호바트와 세라노 사이)

- 편리한 위치!
- 건너편에 마포갈매기와 해마루 (구 큰가마)가 있습니다.
- 서쪽으로 구 아씨마켓 자리에 콘도, 쇼핑센터가 들어올 예정입니다. 동쪽에는 동일장이 있습니다.
- E-commerce, 한의원, 노래교실, 스킨케어, 타투, 명상교실, 지압원 등 사무실로 쓰시기 좋습니다.

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[1층] 상가는 분할도 가능합니다.
300 sqft ~2,000 sqft

[2층] 오피스 방으로 나누어져 있습니다.
200 sqft / 300 sqft / 500 sqft 등 ~2,000 sqft
$600 ~$5000

P.S : 건물 $150 만불
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한국 인쇄소/트로피/타올/판촉물 [도매 & 소매 ]
사장: 박양종 213-503-2775


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Q.집을 auction으로 사려면 Cash로만 가능한가요 ?
A. auction이라고 보신것이 은행에서 보유한 매물인지 아니면 차압직전의 일종의 법원 경매인 trustee sale인지 정확하게 알아야 합니다. trustee sale의 경우에는 일단 융자가 안되고 캐시로만 구입 하셔야 하고 가장 위험한것이 주택에 미페이된 재산세나 아니면 타이틀 서치로 알수 없는 여러가지 채무들이 있을경우 이를 은행에서 책임져 주지않고 본인즉 구입자가 책임을 지셔야 합니다. 그래서 이러한 trustee sale은 주택 소유주 보험인 타이틀 보험을 들어주지 않습니다. 그리고 최근에는 매물이 적기 때문에 일반 매물도 낮은 가격부터 비드하는 옥션 형태를 취하기도 하지만 이경우에는 너무 낮은 가격등 셀러가 생각하는 기대치가 안되는 경우에는 셀러가 구매 오퍼의 계약을 언제나 취소 가능합니다. 어떠한 형태의 옥션인가가 중요 합니다. 참고 하세요
Q.시니어 주택은 가격이...
A. 어느 위치냐에 따라서 달라집니다. 외곽의 경우 단독주택이 주류 이고요 los angeles county나 오렌지 카운티의 경우 콘도등이 대세 입니다. 커뮤니티 마다 조건에 따라서는 임대도 가능할수 있지만 개별 확인이 필수 있고요 부부 시라면 두분중에 한분이 55세 이상이 되고 인컴등의 기준에 만족이 되어야 구매시나 렌트시에도 입주 자격이 되는것으로 알고 있습니다. 참고 하세요
Q.물값?
A. 다다릅니다 정확히 말하면 포함인 경우도 있고 아니면 공동인 경우 매달 나누어서 내는 경우도 있습니다 특히 물의 경우는 쓰레기와 함께 공동으로 나누어서 빌을 매달 정산 하는 경우도 많습니다.
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