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렌트
  • 작성자kurungee
  • 날짜2018.11.19
  • 조회수196

제목USC근처 하우스에서 넓고 예쁜 1베드룸 $850에 (shared bath)렌트놓습니다~ (1월 1일부터 입주가능)

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 하우스
가격 $850.00
연락처 213-200-8239

한인타운에서 차로 10분거리에 USC근처 Normandie Jefferson부근에 위치한 하우스에서 깔끔하게 리모델링한 1 Bedroom 렌트놓습니다.
원래 렌트놓을목적으로 리모델링한 방이 아니어서 새로한 카펫, 블라인드,우드셔터까지 전부 최고급 마감재로 마무리되어있습니다. 방이 아주 예쁘고 고급스런 분위기에 싸이즈도 굉장히 큽니다. 침대, 책걸상, 냉장고,WiFi 갖추어져있고요, 유틸리티 모두 포함되어있고 한달렌트비는$ 850입니다. Bathroom 사진에 보이는 Bathroom share하시게 됩니다.
USC
까지 도보로 15, 자전거로 통학시 10 미만인 아주 가까운 거리이니, USC학생분들이 거주하시면 여러모로 편리하실 조건입니다.

다른방에 거주하고 계신 여학생이 계셔서 여학생분들 우대합니다.

USC, UCLA학생분들과 Mt. Saint Mary University 학생들이 지내시기에 아주 좋은 조건이 되실거예요.

특히 Sierra States University하고는 걸어갈수 있는 거리내에 있습니다 (걸어서 30분거리입니다)

친절한 집주인내외분들과 깔끔하고 편안한, 아주 조용한 하우스입니다.
전문 하숙집이 아니라 일반 가정집이오니 여름까지 리스가능하신분들로 부탁드립니다.
부엌쉐어 가능하시고, 파킹1대 가능합니다.
1 1일부터 입주가능합니다. 관심있으신 분께서는 213-200-8239 (Deborah) 문자주시거나 (전화를 받지않을시엔 메시지 남겨주시면 바로 연락드립니다) 이메일이 편하신 분들께선 debbyang76@hotmail.com 으로 연락주세요~~

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관련 지식톡
Q.집을 auction으로 사려면 Cash로만 가능한가요 ?
A. auction이라고 보신것이 은행에서 보유한 매물인지 아니면 차압직전의 일종의 법원 경매인 trustee sale인지 정확하게 알아야 합니다. trustee sale의 경우에는 일단 융자가 안되고 캐시로만 구입 하셔야 하고 가장 위험한것이 주택에 미페이된 재산세나 아니면 타이틀 서치로 알수 없는 여러가지 채무들이 있을경우 이를 은행에서 책임져 주지않고 본인즉 구입자가 책임을 지셔야 합니다. 그래서 이러한 trustee sale은 주택 소유주 보험인 타이틀 보험을 들어주지 않습니다. 그리고 최근에는 매물이 적기 때문에 일반 매물도 낮은 가격부터 비드하는 옥션 형태를 취하기도 하지만 이경우에는 너무 낮은 가격등 셀러가 생각하는 기대치가 안되는 경우에는 셀러가 구매 오퍼의 계약을 언제나 취소 가능합니다. 어떠한 형태의 옥션인가가 중요 합니다. 참고 하세요
Q.시니어 단지와 일반주택의 차이점이 무언가요?
A. 시니어 단지는 일단 부부일 경우 두분중 한분이 만으로 55세 이상 이셔야만 하고요 중요한것은 커뮤니티 마다 구입이나 아니면 렌트시에도 멤버 조건을 만족 시키셔야만 한다는 점이 있습니다. 즉 맴버 가입시에 월 일정 수준 이상의 인컴, 자기가 남의 도움이 없이 생활이 가능하다는 의사의 소견서등이 필요로 할수 있고 여러가지 고정적인 수입외에 소유한 자산의 정도를 증명 해야만 하는 경우도 있습니다. 외곽의 경우 단독주택이 그리고 오렌지 카운티드의 경우 콘도가 많으며 입주의 제한으로 아무래도 가격이 쌀수는 있습니다. 참고 하세요
Q.아파트렌트냐? 집을 사느냐? 어떤게 날까요
A. 일단 $1500이현재는 렌트 사시는데 들어 간다고 하셨는데요 일단은 주택을 구입 하시면 다운페이를 포함한 비용이 들어가고 거기에 유지비로 모기지외에 유틸리티와 재산세라는 항목이 추가되고 집보험도 고려를 하셔야만 합니다. 일단은 주택 구입을 고려 하신다면 융자 승인을 먼저 받아 보시고 가능한 모기지를 포함한 유지비용을 고려해 보셔야만 합니다. 참고 하세요
Kyung Hee