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렌트
  • 작성자mentor
  • 날짜2019.05.14
  • 조회수129

제목유니트메이트

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 아파트 1 Bed
가격 $800.00
연락처 213-221-4062

유니트메이트 또는 후계자 또는 배우자 구함

코리아타운 중심부 윌셔가 인근 월세 $2200 상당 아파트 유니트에 서브테넌트/유니트메이트를 구함. 부담 금액 월 $800에 [$1100이 아님] 유니트를 공유하며, 방 하나, 주차공간 하나는 단독 사용하고, 부엌은 공용이고, 수도 전기 인터넷 등 무료, 식품 무료, 그리고 최소 매월 $350 의 추가의 수입도 있음. 업체 후계자도 고려되고 결혼도 상의 가능. 업체는 동서법률이고 5/12일 오후 6시 세미나 예정임. 자세한 사항은 전화로 상의. 213-221-4062 [안받으면 메시지 남기고 213-321-3981에도 전화요망]. 세미나는 별도 공고가 있고 인타넷에서 “진리의 밥창야화”를 검색하면 볼수 있음.

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Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.
Q.렌트할 경우 SCEP fee 지불해야하나요?
A. 답변 감사합니다! 구글에 검색해봐도 이해가 잘 안됐는데 덕분에 이해가 잘 됐습니다.
Q.property tax
A. 재산세 빌은 보통 10월에 나옵니다. 그리고 주택이 소재한 카운티의 assessor 오피스의 웹사이트에 들어가셔서 주소나 APN 넘버를 입력 하신후에 페이 하시면 됩니다. 참고로 1분기 마감일은 11월 1일 (패널티 없이는 12월 10일) 그리고 2분기는 2월1일 (패널티 없이는 4월 10일)이고 공휴일이 겹치거나 주말이 끼면 다음주 월요일이나 그다음 비지니스 데이로 연기가 됩니다. 참고하세요