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렌트
  • 작성자mentor
  • 날짜2019.05.19
  • 조회수57

제목유니트메이트

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 아파트 1 Bed
가격 $800.00
연락처 213-221-4062

유니트메이트 또는 후계자 또는 배우자 구함

코리아타운 중심부 윌셔가 인근 월세 $2200 상당 아파트 유니트에 서브테넌트/유니트메이트를 구함. 부담 금액 월 $800에 [$1100이 아님] 유니트를 공유하며, 방 하나, 주차공간 하나는 단독 사용하고, 부엌은 공용이고, 수도 전기 인터넷 등 무료, 식품 무료, 그리고 최소 매월 $350 의 추가의 수입도 있음. 업체 후계자도 고려되고 결혼도 상의 가능. 업체는 동서법률이고 5/12일 오후 6시 세미나 예정임. 자세한 사항은 전화로 상의. 213-221-4062 [안받으면 메시지 남기고 213-321-3981에도 전화요망]. 세미나는 별도 공고가 있고 인타넷에서 “진리의 밥창야화”를 검색하면 볼수 있음.

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Q.집을 auction으로 사려면 Cash로만 가능한가요 ?
A. auction이라고 보신것이 은행에서 보유한 매물인지 아니면 차압직전의 일종의 법원 경매인 trustee sale인지 정확하게 알아야 합니다. trustee sale의 경우에는 일단 융자가 안되고 캐시로만 구입 하셔야 하고 가장 위험한것이 주택에 미페이된 재산세나 아니면 타이틀 서치로 알수 없는 여러가지 채무들이 있을경우 이를 은행에서 책임져 주지않고 본인즉 구입자가 책임을 지셔야 합니다. 그래서 이러한 trustee sale은 주택 소유주 보험인 타이틀 보험을 들어주지 않습니다. 그리고 최근에는 매물이 적기 때문에 일반 매물도 낮은 가격부터 비드하는 옥션 형태를 취하기도 하지만 이경우에는 너무 낮은 가격등 셀러가 생각하는 기대치가 안되는 경우에는 셀러가 구매 오퍼의 계약을 언제나 취소 가능합니다. 어떠한 형태의 옥션인가가 중요 합니다. 참고 하세요
Q.방렌트 시 보증금 반드시 줘야 하나요?
A. 이사람 분명히 3개월후쯤에 다시 질문할것이다. 보증금을 주고 렌트 잘내고 살다 이사 나왔는데, 아직 돌려주질 않는다, 그동안 렌트를 냈는데 집주인은 한번도 받질 않았다는둥, 지금까지 받은 렌트비는 original lessee 가 먹튀했다는둥. 등등등. NEVER DEAL DIRECTLY WITH SUB LESSOR! Always deal directly with LANDLORD in-person! Sub lease never allowed in general unless otherwise agreed in writing by and between Landlord, Lessee and Sub-Lessee.
Q.뉴욕 스튜디오 매매
A. 700 스퀘어피트가 100만불이라니 맨하턴 부근인가 ? 엄청나네요.