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  • 작성자quicore
  • 날짜2019.08.14
  • 조회수92

제목홈스테이, 하숙 메릴랜드,락빌,베데스다,워싱턴DC

렌트
지역정보 BETHESDA / MD
형태 하숙/룸메이트
가격 $$ 협의
연락처 240-423-3872

미국 수도인 워싱턴 에어리어 베데스다(BETHESDA)

http://www.koreadaily.com/news/read.asp?art_id=822913

최고의 학군 교육의 도시 베데스다Bethesda에서 가족같이 지낼 홈스테이 남학생을 찾습니다.(영주권,시민권자or 중.고유학생)


Bethesda 몽고메리 학군이며, 조용하고 안전한 주택가 Zip code: 20817, 20854 입니다.


전직 대통령 부시,클린턴,오바마 트럼프 미국 대통령 딸, 아들들이 졸업하고 다니는 최고의 명문 초,중.고 사립학교와 최고의 명문 공립학교 학군입니다.


몽고메리 학군 Bethesda의 조용한 새 동네에 위치한 타운 하우스이고, 1년된 깨끗한 새 집의 방에서 편하게 생활할 수 있습니다.


메릴랜드주 최고의 명문 공립학교와

(집에서 걸어서 갈 수 있는 거리에 학교, 은행,우체국,도서관,스타벅스 고급레스토랑과,

스포츠센터,그로서리, 고급 Montgomery mall과 백화점이 근처에 있고

로컬 버스와 Rockville,NIH, Washington DC를 운행하는 지하철까지(13분)로컬 버스가 운행되고 있으며,

지하철로 NIH, DC 백악관과 조지 워싱턴,조지타운 대학, 카플란, ILI어학원까지

통근 가능합니다.


저는 미국 신학대학교 졸업후 기독교 기관에서 일하고 있습니다

3명의 자녀가 미국에서 초중고 대학을 다녔고 각각 컨설팅,TI, 미연방공직에 근무중이며,

6년간 고등학생 대학생 홈스테이를 하였고, 현재 사립고등학생 한명(한국 명문대 교수 자녀)을 홈스테이하고 있으며,

미 연방공무원으로 근무하는 미국에서 초.중.고 대학을 졸업한 아들과 함께 생활하면서

중.고등학생 명문대학 입학 카운슬러를 하고 있습니다)


원하는 홈스테이는 중.고등학생(라이드가능)이나 성인 직장인도 가능합니다.

2인이 함께 거주할 수 있고, 만약 원한다면 1인 거주도 가능,

(비용은 협의 할 수 있습니다)


현지 교육 커리큘럼의 정확한 분석과 세자녀와 많은 학생을 유명 대학 진학과 학습지도한 경험을 바탕으로 학년 별 카운셀링이 가능합니다(명문대학 탐방기회제공)

또한 가디언 역활도 가능합니다.


외롭고 힘든 유학 생활을 저희와 가족과 함께 안전하고 편안하게 지낼 수 있습니다


보다 자세한 사항은 전화로 안내 드리도록 하겠습니다.


관심있으신 분은 Tel: 1- 240-423-3872 Quicore@gmail.com로 연락주세요.

감사합니다.

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Q.뉴욕 스튜디오 매매
A. 700 스퀘어피트가 100만불이라니 맨하턴 부근인가 ? 엄청나네요.
Q.집을 auction으로 사려면 Cash로만 가능한가요 ?
A. auction이라고 보신것이 은행에서 보유한 매물인지 아니면 차압직전의 일종의 법원 경매인 trustee sale인지 정확하게 알아야 합니다. trustee sale의 경우에는 일단 융자가 안되고 캐시로만 구입 하셔야 하고 가장 위험한것이 주택에 미페이된 재산세나 아니면 타이틀 서치로 알수 없는 여러가지 채무들이 있을경우 이를 은행에서 책임져 주지않고 본인즉 구입자가 책임을 지셔야 합니다. 그래서 이러한 trustee sale은 주택 소유주 보험인 타이틀 보험을 들어주지 않습니다. 그리고 최근에는 매물이 적기 때문에 일반 매물도 낮은 가격부터 비드하는 옥션 형태를 취하기도 하지만 이경우에는 너무 낮은 가격등 셀러가 생각하는 기대치가 안되는 경우에는 셀러가 구매 오퍼의 계약을 언제나 취소 가능합니다. 어떠한 형태의 옥션인가가 중요 합니다. 참고 하세요
Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.