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렌트
  • 작성자20271st
  • 날짜2018.03.22
  • 조회수904

제목맨하탄에 살고 싶으세요? 2027 1st Ave.(104th St.) 방3개 화장실 2 개 콘도 소개합니다.

렌트
지역정보 NEW YORK / NY
형태 하숙/룸메이트
가격 $1,000.00
연락처 -


2027 1stAve.(104th St.) 3 화장실 2 콘도

맨하탄에 살고 싶으세요? 하지만 비싼 렌트비가 부담스럽고, 그렇다고 눈을 낮춰 좁고 더러운 곳에서는 살기 싫으시죠?

1ST Ave. 104가에 위치한 3, 화장실 2 콘도 소개합니다.

근처 MetropolitanHospital 근무하시는 분들, 헌터 컬리지 학생 분들에게 특히 추천합니다.

현재 방별로 렌트를 하려고 합니다. 최소 1 계약 하셔야 해요.

제일 ($1,600/month 개인화장실 포함)

번째로 ($1,200/month)

번째 ($1,000/month)


저희는 주인이 바로 렌트를 놓기 때문에 어플리케이션 fee 외에 다른 fee 없어요.

2009년에 지어진 900 스퀘어피트 콘도로 로어 이스트 할렘에 위치하고 있습니다.

저희 회사가 구매 2013 레노베이션을 했기 때문에 렌트비에 비해 아파트처럼 아주 깨끗하고 고급스럽습니다. 1 로비도 럭셔리어스 하답니다.

장애인 분들이나 아프신 분들도 사시기 편하시게 휠체어 타고 건물 들어오실 있는 시스템 갖추고 있습니다.

8개의 유닛이 있고요, 다른 유닛에 한국분들 이미 사시고 계세요.

엘리베이터가 개인 키를 꽂아야만 작동이 되기 때문에 외부인 출입이 통제됩니다.

층에 유닛만 있답니다.

필요하신 가구와 디시워셔, 세탁기/드라이어가 유닛 내에 완비되어 있어요.

맨하탄 아파트에서 실내에 세탁기/드라이어 있는게 얼마나 매력인지 아시죠?

밝은 조명과 햇빛 드는 , 냉장고와 오븐이 있는 깨끗하고 고급스러운 키친도 있는데 사진을 다섯 밖에 올릴 없어 안타깝네요.

센트럴 에어컨 시스템입니다.


이메일
“2027 1st Ave.관련이라고 써주시고 방문 예약이나 질문 해주세요.

저희가 요구하는 서류 제출하시고 승인 받으신 시큐리티 디파짓과 첫달 렌트만 내시고 계약하시면 입주하실 있습니다.

그럼 좋은 분들의 연락

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Q.뉴욕 스튜디오 매매
A. 700 스퀘어피트가 100만불이라니 맨하턴 부근인가 ? 엄청나네요.
Q.property tax
A. 재산세 빌은 보통 10월에 나옵니다. 그리고 주택이 소재한 카운티의 assessor 오피스의 웹사이트에 들어가셔서 주소나 APN 넘버를 입력 하신후에 페이 하시면 됩니다. 참고로 1분기 마감일은 11월 1일 (패널티 없이는 12월 10일) 그리고 2분기는 2월1일 (패널티 없이는 4월 10일)이고 공휴일이 겹치거나 주말이 끼면 다음주 월요일이나 그다음 비지니스 데이로 연기가 됩니다. 참고하세요
Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.