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렌트
  • 작성자20271st
  • 날짜2018.03.22
  • 조회수737

제목맨하탄에 살고 싶으세요? 2027 1st Ave.(104th St.) 방3개 화장실 2 개 콘도 소개합니다.

렌트
지역정보 NEW YORK / NY
형태 하숙/룸메이트
가격 $1,000.00
연락처 -


2027 1stAve.(104th St.) 3 화장실 2 콘도

맨하탄에 살고 싶으세요? 하지만 비싼 렌트비가 부담스럽고, 그렇다고 눈을 낮춰 좁고 더러운 곳에서는 살기 싫으시죠?

1ST Ave. 104가에 위치한 3, 화장실 2 콘도 소개합니다.

근처 MetropolitanHospital 근무하시는 분들, 헌터 컬리지 학생 분들에게 특히 추천합니다.

현재 방별로 렌트를 하려고 합니다. 최소 1 계약 하셔야 해요.

제일 ($1,600/month 개인화장실 포함)

번째로 ($1,200/month)

번째 ($1,000/month)


저희는 주인이 바로 렌트를 놓기 때문에 어플리케이션 fee 외에 다른 fee 없어요.

2009년에 지어진 900 스퀘어피트 콘도로 로어 이스트 할렘에 위치하고 있습니다.

저희 회사가 구매 2013 레노베이션을 했기 때문에 렌트비에 비해 아파트처럼 아주 깨끗하고 고급스럽습니다. 1 로비도 럭셔리어스 하답니다.

장애인 분들이나 아프신 분들도 사시기 편하시게 휠체어 타고 건물 들어오실 있는 시스템 갖추고 있습니다.

8개의 유닛이 있고요, 다른 유닛에 한국분들 이미 사시고 계세요.

엘리베이터가 개인 키를 꽂아야만 작동이 되기 때문에 외부인 출입이 통제됩니다.

층에 유닛만 있답니다.

필요하신 가구와 디시워셔, 세탁기/드라이어가 유닛 내에 완비되어 있어요.

맨하탄 아파트에서 실내에 세탁기/드라이어 있는게 얼마나 매력인지 아시죠?

밝은 조명과 햇빛 드는 , 냉장고와 오븐이 있는 깨끗하고 고급스러운 키친도 있는데 사진을 다섯 밖에 올릴 없어 안타깝네요.

센트럴 에어컨 시스템입니다.


이메일
“2027 1st Ave.관련이라고 써주시고 방문 예약이나 질문 해주세요.

저희가 요구하는 서류 제출하시고 승인 받으신 시큐리티 디파짓과 첫달 렌트만 내시고 계약하시면 입주하실 있습니다.

그럼 좋은 분들의 연락

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Q.LA 한인타운 콘도
A. 한인타운의 고급콘도라면 솔레어 추천합니다. 한인타운에서 약간 서쪽으로 가면 (차로 5분 -10분 거리) 미러클 마일이 있는데 이곳에도 고급 콘도들이 있지요. 고급 2베드 콘도는 100만불 이상으로 생각 하시면 되고 그런 콘도들은 대부분 시큐리티가 좋은 편입니다. 케이타운 일번가 부동산 에이젼트들에게 문의 하시는게 젤 좋을듯하네요. 학군, 직장, 예산등등 많은 부분이 고려되야 하는것이어서 전문가 상담하시는게 좋아요
Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.
Q.시니어 주택은 가격이...
A. 어느 위치냐에 따라서 달라집니다. 외곽의 경우 단독주택이 주류 이고요 los angeles county나 오렌지 카운티의 경우 콘도등이 대세 입니다. 커뮤니티 마다 조건에 따라서는 임대도 가능할수 있지만 개별 확인이 필수 있고요 부부 시라면 두분중에 한분이 55세 이상이 되고 인컴등의 기준에 만족이 되어야 구매시나 렌트시에도 입주 자격이 되는것으로 알고 있습니다. 참고 하세요