부동산

2022년도, 전반적인 미국 부동산시장의 모습

2022.02.02



헬로~~ 헤일로 입니다~





너무나 오랫만에 부동산소식과 함께 돌아왔습니다~



그동안 최저의 이자율로 바이어분들이 신나게 집을 쇼핑하려 했지만.. 

마켓에 나오는 집이 없어서 원했던 집을 사고싶어도 못사는 상황이었죠~



2022년도! 

아직까지 계속되는 covid19 + 오미크론, 타이트한 마켓과 곧 올라가게될 이자율..


CNBC에서 얘기하길 부동산의 트렌드는 아직 바이어들에겐 집헌팅이 쉽지는 않을거라고 합니다: 높은집값, 매물 부족 그리고 빠른 턴어라운드.



매물부족



펜데믹이 시작되면서 인력부족에 공사나 집 짓는 모든 절차들이 딜레이가 되었죠! 새집 짓는 건설업체들이 열심을 다해 새집을 짓고있음에도 불구하고 바이어들의 수에비해 서플라이가 적을거라고 합니다.

(1월이 지나고나서 라미라다, 부에나파크, 풀러튼 등등 새집단지를 돌아보고있는데 역시나 모델홈빼고 다 Sold out 됐어요..!)



2022부터 이자율 상승



Federal Reserve가 2022년도 0.5 - 0.75% 이자율을 올린다고 합니다.

“Jerome Powell”  님께서 말씀하셨죠.. (이자율 올린다고 현재 투자자분들이 엄청 짜증내합니다 ㅎㅎ)

2022년 말에 30년고정 모기지가 3.60% 까지 오를수 있을거라고 얘기하고 있습니다.



떨어지지 않을 집 가격 현재 경재적인 트렌드: 타이트한 집 서플라이, 높은 바이어들의 수요, 아직까지도 낮은 이자율. 셀러들의 힘이 더 강합니다.

집사려는분들은 여전히 경쟁을하며 집을 보셔야할것이라고 예상되구, 집값도 점차 오를것이라고 합니다.



간략히 2022년도에 기대할수 있는 개인적인 미국 부동산시장에대한 생각이었습니다.

앞으로 어떻게 경제가 펼쳐질지 기대가 됩니다~




다음에도 계속 이어서~~~

미국 캘리포니아 엘에이/오렌지카운티 부동산 현황을 

너어어어무 디테일 해서 피부로 느낄수 있게끔 알려드리도록 할게요!

다음편에 또 보도록 할게요~





구글에 


"Halo You Real Estate"


검색해 보시면 제가 "따아아악!" 하구 뜰 거예요~

미국 부동산에 관심 있으신 분들은 항상 연락 주세요~



안뇽~~~~


부동산 프로페셔너 / 에이전트

헤일로 by Keller Williams

BRE #02024034

카톡 아이디: Garoo88

이메일: Haloyou0124@gmail.com

C. 657 - 644 - 2400

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