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부동산
  • 작성자ziptoki
  • 날짜2018.01.20
  • 조회수1,327

제목뷰티 서플라이 가게 매매(년매상 62만불: 년순이익 $160,000 이상)

부동산
지역정보 HENRICO / VA
형태 사업체,미용실/미용재료
가격 $430,000.00
연락처 -
매물 상태

$ 430,000

VA 22560, United States,
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새로운 매물

성공할 수 있는 마지막 기회!
놀랍게 급성장하는 뷰티서플라이 가게 매매 합니다.
치열한 경쟁 힘드시지요?
특히 리커스토어 하시는 분들, 네일가게 하시던 분들 한번 일상을 털고 답답한 도시를 벗어나 경쟁없이 돈벌어 성공할 수 있는 기회입니다.
1년전 주인이 셋업한 가게 이며, 지금까지 가게 셋업과 스탁 구입에 $45만불 이상 들인 가게입니다.
창업시 0 매상에서 지난 1년 동안 매상이 62만불이 넘었습니다.
매출이 서서히 늘어나고 있습니다.
조용하고 경쟁없고 자녀키우기 최고인 버지니아로
가셔서 당신의 꿈을 키워 보시기 바랍니다.

년매상 62만
카드 50%
세금보고 51만
매매 가격에 스탁 포함 $470,000(스탁 포함 일체)
년순이익 $14만 +$24,000= $164,000
가게크기 10,000sf
렌트 $3,800 ($4500/$5100/$5800) 4년 후 $5800 5년 고정
리스 4년+5년

문의: 201-6751951

syatt2010@yahoo.com

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Q.하숙이나 민박
A. 저는 방금 전 한국일보 렌트에 방을 세 놓는다고 올린 후 잠시 사이트를 보다가 어머니의 글을 읽었습니다. 엘에이에서는 버스로 학교를 다니기는 힘들것 같구요. 자동차를 구입하거나 렌트 하실 수 있으시면 저희 집에 따님을 맡기시는 것은 어떨까 싶네요. 아들 결혼시키고 신앙이 있는 사람입니다. 다른 것은 몰라도 관심을 갖고 자식처럼 같이 있을 수는 있습니다. 물론 거리18마일이지만 30분이내 통학 거리입니다. 관심있으면 문자나 전화 주세요. 310-880- 8958
Q.콘도를 리스 하려는데 계약서 없이 구두로 하자고 하는데 어떻게 할까요?
A. 모든 거래 행위에는 종이로 증명서를 반드시 만들어 놔야 합니다. 공증까지 맏아 놓으면 더욱 확실하지요. 우리끼리 서로 다 아는 사이인데 뭘 그렇게까지 에서부터 모든 문제가 시작되더군요.
Q.재산세 조정 힘드나요?
A. 조정이 그리 쉽지는 않을겁니다. 일단 local tax office에 가서 현재의 프로파티 택스 카드의 카피를 얻으셔야 합니다. 받은 정보를 잘 살펴서 방의 개수, 화장실 개수, 랏 사이즈등등이 맞는지 확인하고 independent appraisal을 고용해서 집의 가격을 평가하시기 바랍니다. 주위의 가격변동등 다양한 정보를 바탕으로 시가가 나올겁니다. 준비가 다 되었으면 local tax office에 가서 이건에 대해서 설명을 잘하시면 됩니다. 그러면 필요한 양식을 줄것입니다. 이걸 기입해서 제출하시면 됩니다. 굿럭!