부동산
  • 회사명
    리맥스 부동산
  • 이름
    Isaac Song
  • 전화번호
    213) 268-9576
  • 이메일
  • 홈페이지
  • 주소
    4465 Wilshire Blvd. STE 201 Los Angeles CA 90010
  • 에이전트 넘버
    CalB.R.E# 01861903
    GoodBaseQuiz
    관련 지식톡
    Q.LA 코리아타운 근처에 집을 찾고있는데어디가 안 위험할까요?
    A. 엘에이 한타에 위험하지 않은 곳은 없지요.더냐 덜 위험하냐의 차이겠지요.그래도,버몬애비뉴 서쪽으로 3가와 올림픽 사이면 무난하지 않을까 합니다
    Q.집값 payoff 에대해서.....
    A. 이자가 470불이면 년간 약 5,500불정도내요. 다른 공제될 것이 크게 없다면 기본 공제가 6,800불정도일꺼니까 기본공제랑 큰 차이가 없을것 같아요. 그러면 무조건 조금씩이라도 미리 갚아나가시는게 좋을것 같아요. 그리고 세금혜택이랑 이자내는거 비교하셔서 어느게 더 큰지 한번 계산해보세요 ^^
    Q.아파트렌트냐? 집을 사느냐? 어떤게 날까요
    A. 예를 들어 50만불짜리 2베드 콘도를 구입할 경우 20프로를 다운하고 모기지 은행에서 40만불의 론을 얻는다고 가정할때 매달 납부하셔야 할 금액은 대략... - 모기지 페이먼트: 약 $2,000 (원금+이자) - 프라퍼티택스: 약 $520 - 주택보험: 약 $50 (약관에 따라.. $30 ~ $150 정도) - HOA: 약 $350 (한인타운 기준 $200 ~$1,200 정도) 모두 합해서 약 $3,000 정도 됩니다. 물론 단독 주택의 경우는 HOA를 납부할 필요가 없기 때문에 제외시키면 됩니다. 자~ 이제 본인의 상황과 의지에 따라 집 구매를 하실지 아니면 렌트를 유지하실지 결정하시면 되겠습니다. 더 자세한 설명을 원하시면 언제든지 연락주세요~ 감사합니다. 임현진 Honorary Vice President New Star Realty & Inv. Kakao ID: hanajin1 Cell: 213-550-6273 Kakao ID: hanajin1