부동산 핫 리스팅
  • 작성자Kay Park
  • 날짜2018.11.12

제목베버리 힐스 최고급 팬트하우스 콘도

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가격 $2,790,000
방/화장실 3 Bed 4 Bath
주소 BEVERLY HILLS / CA
에이전트 정보 Kay Park / 213-675-1413

방3 화4 ,베벌리힐스 최고의 동네, 나만의 private deck

수영장/private elevator / 최고의 학군 /luxury




TRULY BREATHTAKING, PENTHOUSE UNIT WHICH IS ACCESSED DIRECTLY BY ELEVATOR INTO THE UNIT FROM THE GARAGE. IT BOASTS THE EXCLUSIVE RIGHT TO USE 2600 SQ FT, PRIVATE ROOF TOP DECK, WITH STUNNING 360 DEGREES VIEWS OF THE CITY AND HILLSIDE. PERFECT FOR ENTERTAINING AND HOSTING GUESTS. THIS BEAUTIFUL UNIT HAS 4 FRENCH DOORS INTO THE OPEN LIVING ROOM THAT IS LIT BY NATURAL SUNLIGHT,WITH FIREPLACE AND WET BAR. SPACIOUS MASTER BED ROOM BOASTS 2 WALK-IN CLOSETS. THE GENEROUS MASTER BATH INCLUDED SAUNA AND JET SPA TUB. THE OTHER ROOMS CONVENIENTLY HAVE THEIR OWN BATH ROOMS. THE UNIT COMES WITH SIDE BY SIDE PARKING SPACES! THE AMENITIES INCLUDE A POOL,CLUBHOUSE,AND SECURE CONTROLLED ACCESS.

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Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.
Q.property tax
A. 재산세 빌은 보통 10월에 나옵니다. 그리고 주택이 소재한 카운티의 assessor 오피스의 웹사이트에 들어가셔서 주소나 APN 넘버를 입력 하신후에 페이 하시면 됩니다. 참고로 1분기 마감일은 11월 1일 (패널티 없이는 12월 10일) 그리고 2분기는 2월1일 (패널티 없이는 4월 10일)이고 공휴일이 겹치거나 주말이 끼면 다음주 월요일이나 그다음 비지니스 데이로 연기가 됩니다. 참고하세요
Q.LA 한인타운 콘도
A. 한인타운의 고급콘도라면 솔레어 추천합니다. 한인타운에서 약간 서쪽으로 가면 (차로 5분 -10분 거리) 미러클 마일이 있는데 이곳에도 고급 콘도들이 있지요. 고급 2베드 콘도는 100만불 이상으로 생각 하시면 되고 그런 콘도들은 대부분 시큐리티가 좋은 편입니다. 케이타운 일번가 부동산 에이젼트들에게 문의 하시는게 젤 좋을듯하네요. 학군, 직장, 예산등등 많은 부분이 고려되야 하는것이어서 전문가 상담하시는게 좋아요