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렌트
  • 작성자floors
  • 날짜2018.09.11
  • 조회수36

제목웨스턴길 단층 건물 내 1000SF리스합니다

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 사무실/상가
가격 $2,500.00
연락처 213-986-9797

1423 S WESTERN AVE LOS ANGELES CA 90006

WESTERN 길에서 바로 눈에 띄는 게이트몰 NET 900SF

TRAFFIC 많고 자체 화장실 구비해있습니다.

게이트 안에 I-MAXX 건축자제 홀세일 스토어 새로 들어올 업체만 사용하게 됩니다.

좋은업종, GLASS STORE, REAL ESTATEOFFICE .

즉시 입주 가능.

$2,350(RENT) +$ 150(UTILITY)

연락처: 213-986-9797 (I-MAXXEXCHANGE)

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Q.콘도를 리스 하려는데 계약서 없이 구두로 하자고 하는데 어떻게 할까요?
A. 모든 거래 행위에는 종이로 증명서를 반드시 만들어 놔야 합니다. 공증까지 맏아 놓으면 더욱 확실하지요. 우리끼리 서로 다 아는 사이인데 뭘 그렇게까지 에서부터 모든 문제가 시작되더군요.
Q.시니어 주택은 가격이...
A. 어느 위치냐에 따라서 달라집니다. 외곽의 경우 단독주택이 주류 이고요 los angeles county나 오렌지 카운티의 경우 콘도등이 대세 입니다. 커뮤니티 마다 조건에 따라서는 임대도 가능할수 있지만 개별 확인이 필수 있고요 부부 시라면 두분중에 한분이 55세 이상이 되고 인컴등의 기준에 만족이 되어야 구매시나 렌트시에도 입주 자격이 되는것으로 알고 있습니다. 참고 하세요
Q.재산세 조정 힘드나요?
A. 조정이 그리 쉽지는 않을겁니다. 일단 local tax office에 가서 현재의 프로파티 택스 카드의 카피를 얻으셔야 합니다. 받은 정보를 잘 살펴서 방의 개수, 화장실 개수, 랏 사이즈등등이 맞는지 확인하고 independent appraisal을 고용해서 집의 가격을 평가하시기 바랍니다. 주위의 가격변동등 다양한 정보를 바탕으로 시가가 나올겁니다. 준비가 다 되었으면 local tax office에 가서 이건에 대해서 설명을 잘하시면 됩니다. 그러면 필요한 양식을 줄것입니다. 이걸 기입해서 제출하시면 됩니다. 굿럭!