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렌트
  • 작성자hopeofnewhome
  • 날짜2019.08.24
  • 조회수120

제목렌트 탈출 첫주택 구입 1만불 들여 32만불짜리 주택 샀죠

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 아파트 3 Bed 이상
가격 $100.00
연락처 213-925-7470

첫주택 구입성공`1만불 들여 32만불짜리 주택 샀죠`
`정부 지원 받아 주택 구입, 생각보다 어렵지 않더라구요~`


[2019년 주택융자 무료세미나]

시간 : 10월26일(토) 오전 10시~오후12시
장소 : 남가주 새누리교회 구관 (구 LA한인침례교회)
975 S Berendo St, Los Angeles, CA 90006

참가 신청 : www.Koreadaily.com/newhome
(본 세미나는 무료로 제공되며 참석 여부를 반드시 알려주셔야 합니다)


최대 9만 달러까지 다운페이먼트 자금을 무이자로 융자해주는 특별한 기회!

LA시에서는 최고 $745,750의 단독 주택이나 최고 $513,000 의 콘도나 타운홈을 살수 있습니다.
중산층 인컴은 주택 구입가격의 제한이 없습니다.

이번 세미나를 통해 미국에 거주하는 한국인 커뮤니티를 위해 현지 정부가 저소득/중산층/최초 주택 구입자에게 제공하는 다운 페이먼트 지원 프로그램에 관한 중요한 정보를 한국어로 무료로 제공해 드리고자 합니다

각종 모기지 상품과 서비스에 관한 중요한 정보를 얻어시고, 세미나를 마친 후에는 더 자세히 알아보고자 하는 분들을 위한 개인 상담이 제공될 예정입니다.


* DISCLAIMER
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관련 지식톡
Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.
Q.LA 한인타운 콘도
A. 한인타운의 고급콘도라면 솔레어 추천합니다. 한인타운에서 약간 서쪽으로 가면 (차로 5분 -10분 거리) 미러클 마일이 있는데 이곳에도 고급 콘도들이 있지요. 고급 2베드 콘도는 100만불 이상으로 생각 하시면 되고 그런 콘도들은 대부분 시큐리티가 좋은 편입니다. 케이타운 일번가 부동산 에이젼트들에게 문의 하시는게 젤 좋을듯하네요. 학군, 직장, 예산등등 많은 부분이 고려되야 하는것이어서 전문가 상담하시는게 좋아요
Q.집 Lease agreement를 위반할 경우..?
A. 근데 management 에서 오케이하면서 디파짓돌려준다고 했으면 그 내용을 카피해서 보내시며않되나요? 너가 이렇게 얘기했는데 청소비용빼고 돌려줘야하는거 아니냐고. 리스 2달 먼저 깬거하고는 별게의 문제 아니냐고. 그쪽에서 리스깨고 디파짓주는거 agree 헀으면 당연이 받을수있는거같은데요.. 계약은 언제들 깨질수있는거죠, 서로 agree 하면..