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렌트
  • 작성자ymaeggi
  • 날짜2018.01.10
  • 조회수229

제목한인타운 4유닛 2층에 새가족 가다립니다.

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 아파트 2 Bed
가격 $1,400.00
연락처 -

한인타운 중심가 올림픽과 드위에 있는 4유닛

2층에 한 유닛에 함께 할 새로운 가족을 기다리고 있습니다.


2 베드룸

1 화장실

넓은 거실
공동 세탁기 드라이기
유닛 앞으로 부모님이 가꾸시는 채소밭

주차 1대
주차장 자동 게이트문


한지붕 아래 가족 같이 4가정이 함께 합니다.

위치도 좋습니다.

얼마나 살기 좋은지 직접 와서보세요.


입주가능한 날짜는 01월 19일 2018년 이후입니다.


연락처: 1-213-447-8559 문자 주세요.


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Q.물값?
A. 다다릅니다 정확히 말하면 포함인 경우도 있고 아니면 공동인 경우 매달 나누어서 내는 경우도 있습니다 특히 물의 경우는 쓰레기와 함께 공동으로 나누어서 빌을 매달 정산 하는 경우도 많습니다.
Q.콘도를 리스 하려는데 계약서 없이 구두로 하자고 하는데 어떻게 할까요?
A. 모든 거래 행위에는 종이로 증명서를 반드시 만들어 놔야 합니다. 공증까지 맏아 놓으면 더욱 확실하지요. 우리끼리 서로 다 아는 사이인데 뭘 그렇게까지 에서부터 모든 문제가 시작되더군요.
Q.집을 auction으로 사려면 Cash로만 가능한가요 ?
A. auction이라고 보신것이 은행에서 보유한 매물인지 아니면 차압직전의 일종의 법원 경매인 trustee sale인지 정확하게 알아야 합니다. trustee sale의 경우에는 일단 융자가 안되고 캐시로만 구입 하셔야 하고 가장 위험한것이 주택에 미페이된 재산세나 아니면 타이틀 서치로 알수 없는 여러가지 채무들이 있을경우 이를 은행에서 책임져 주지않고 본인즉 구입자가 책임을 지셔야 합니다. 그래서 이러한 trustee sale은 주택 소유주 보험인 타이틀 보험을 들어주지 않습니다. 그리고 최근에는 매물이 적기 때문에 일반 매물도 낮은 가격부터 비드하는 옥션 형태를 취하기도 하지만 이경우에는 너무 낮은 가격등 셀러가 생각하는 기대치가 안되는 경우에는 셀러가 구매 오퍼의 계약을 언제나 취소 가능합니다. 어떠한 형태의 옥션인가가 중요 합니다. 참고 하세요