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렌트
  • 작성자santamit
  • 날짜2020.06.28
  • 조회수34

제목노인아파트

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 아파트 1 Bed
가격 $10.00
연락처 213-905-0663

한인타운 노인아파트에서 85세 할머니와 함께 사실분

50대 60대 초반 혼자 사실 아주머니

영주권자 시민권자로서 , IHSS ( 헬스기버 ) 일하시기에 결격사유 없으신 분 모십니다

할머니는 현재 IHSS 에서 120시간 정도 지원 받고 있습니다

그외에 페이는 없습니다. 본인이 부지런하면 낮에 다른 일거리를 찿아 일하셔도 됩니다

헬스기버 자격 없으신분 일 할 수 있도록 도와 드리겠습니다



(( 부탁드립니다....요구조건을 잘 읽어보시고 메세지 해 주세요. 쓸데없는 전화에 왕짜증입니다.

할머니랑 더불어서 식구처럼, 친딸같이, 돌아가실때까지 함께 사실분을 원하는 거에요

돈 많이 버실 생각이신분은 연락주지 마세요. 할머니나 자식들 돈 없어요 ))



문의는 문자로 해주시면 감사드립니다 ( 213 )905-0663

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Q.방렌트 시 보증금 반드시 줘야 하나요?
A. 이사람 분명히 3개월후쯤에 다시 질문할것이다. 보증금을 주고 렌트 잘내고 살다 이사 나왔는데, 아직 돌려주질 않는다, 그동안 렌트를 냈는데 집주인은 한번도 받질 않았다는둥, 지금까지 받은 렌트비는 original lessee 가 먹튀했다는둥. 등등등. NEVER DEAL DIRECTLY WITH SUB LESSOR! Always deal directly with LANDLORD in-person! Sub lease never allowed in general unless otherwise agreed in writing by and between Landlord, Lessee and Sub-Lessee.
Q.집을 살때 HOA가 SUE를 당한경우
A. 변호사 필수에요!!
Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.