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렌트
  • 작성자christina chae
  • 날짜2018.03.06
  • 조회수169

제목2BR 2BA 새 주택

렌트
지역정보 SAN JOSE / CA
형태 하우스
가격 $-
연락처 -

2BR 2BA 새 주택

$2.750 S.San Jose 끝

모건힐시작지역 408-857-161

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관련 지식톡
Q.Mobile Home에 대해서 잘아시는 분요~~
A. 최근에 주택의 가격이 상승 하면서 몇년전 부터 모빌홈에 대한 문의가 적지 않습니다. 다만 모빌홈은 1) 땅을 소유 하시지 않는 경우가 대부분 이므로 한달마다 토지 사용료를 내셔야 하는데 이게 만만치 않습니다. 대략 오렌지 카운티의 경우 $1000이상 $1400 아니면 그이상 부담 하셔야만 합니다. 간혹 senior 단지 (55세 이상거주) 는 $800전후도 가능한 경우는 있습니다. 2) 주택의 가격은 땅값이 올라서 가치가 유지가 되지만 모빌홈의 경우 땅이 소유권에 포함이 안되기 때문에 실제 건물의 가치는 이론적으로 떨어지게 됩니다. 3) 대략 지은지 20년 안쪽으로 된 모빌홈을 구입 하시기를 권해 드립니다. 4)융자가 자유롭지 않고 별도의 융자를 받아야 합니다. 일반 모기지에서는 취급하지 않습니다. 참고 하시고요 아무래도 앞으로 주택 소유에 대한 개념이 바뀐다면 현재의 상황으로 볼때 비교적 저렴하게 거주가 가능한 모빌홈도 고려를 해보실수 있다고 생각이 듭니다. 참고하세요
Q.시니어 단지와 일반주택의 차이점이 무언가요?
A. 시니어 단지는 일단 부부일 경우 두분중 한분이 만으로 55세 이상 이셔야만 하고요 중요한것은 커뮤니티 마다 구입이나 아니면 렌트시에도 멤버 조건을 만족 시키셔야만 한다는 점이 있습니다. 즉 맴버 가입시에 월 일정 수준 이상의 인컴, 자기가 남의 도움이 없이 생활이 가능하다는 의사의 소견서등이 필요로 할수 있고 여러가지 고정적인 수입외에 소유한 자산의 정도를 증명 해야만 하는 경우도 있습니다. 외곽의 경우 단독주택이 그리고 오렌지 카운티드의 경우 콘도가 많으며 입주의 제한으로 아무래도 가격이 쌀수는 있습니다. 참고 하세요
Q.하숙이나 민박
A. 저는 방금 전 한국일보 렌트에 방을 세 놓는다고 올린 후 잠시 사이트를 보다가 어머니의 글을 읽었습니다. 엘에이에서는 버스로 학교를 다니기는 힘들것 같구요. 자동차를 구입하거나 렌트 하실 수 있으시면 저희 집에 따님을 맡기시는 것은 어떨까 싶네요. 아들 결혼시키고 신앙이 있는 사람입니다. 다른 것은 몰라도 관심을 갖고 자식처럼 같이 있을 수는 있습니다. 물론 거리18마일이지만 30분이내 통학 거리입니다. 관심있으면 문자나 전화 주세요. 310-880- 8958
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