#미국부동산#부동산시장#인구통계

핵심 포인트  부동산 가격, 가용성 및 투자 잠재력에 영향을 미치는 여러 요인이 있습니다. 

 핵심 펙터 4입니다. 

1. 인구 통계입니다. 인구통계는 실제 또는 잠재적 구매자의 연령, 소득 및 지역 선호도, 은퇴 한 구매자 비율, 베케이션 홈  또는 세컨하우스를 구매할 수있는 비율에 대한 정보를 제공합니다. 

2. 이자율은 부동산의 가격과 수요에 영향을 미칩니다. 이자율이 낮을수록 더 많은 구매자가 유입되어 모기지 비용이 낮아 지지만 부동산 수요가 늘어나 가격이 상승 할 수 있습니다. 

3. 경제사이클입니다. 부동산 가격은  경제 주기에 따라 상승,하락을 합니다. 대표적으로 케이스-쉴러 주택가격지수를 들수 있습니다.   

4. 정부 정책 및 법률은 부동산 수요를 늘리거나 방해 할 수도 있습니다