부동산

(앤지김) Before & After (홈오너 스테징)

2018.06.03
셀러분이 거주하시면서 집을 마켓에 내놓으실때 한번쯤 고려해보실만한 사항입니다.
좀더 정확하게 말하자면, (Homeowner) Occupied Staging입니다.
2007~2010년 Subprime mortgage crisis로 인해 construction loan이 거의 정지상태로 접어들었을때는 새집건축이 많지않았지만,
5~6년전부터 눈에띄게 새집분양이 활발해졌고, Builder들은 빠른 판매목적으로 최상의 재질과 인테리어디자이너들에의한 근사한모델홈들을 만들어서 많은 바이어들을끌어들였습니다, 많은분들이 이렇둣 새집들을 순례했고 그결과 눈과 기대치가 많이높아진상태라, 예전처럼 살다가 대충내놓는집들은 가격을 좋게내놓지않는한 그다지 핫리스팅이되기 어려워졌습니다.
보통 스테징하면, 빈집에 예쁜가구와 소품들을 장식해서 모델홈처럼 꾸미는걸 생각하시지만, 굳이 집을비울필요없이 셀러분들께서 거주하시면서 본인들의 가구들을 재배치하고 정리하므로, 바이어들의 구매심리를 증폭시키는 역할을한다고 볼수있습니다. 이런작업또한 전문적인 스테징팀에의해 이루어지기때문에 전과후 (Before & After)의 변화가 크다고할수있으며, 무엇보다 경비가 크게들지않는다는 장점이있습니다.


 Angie Kim   REALTOR
앤지 김 (714)707-0360




 

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