미국에서 택지(미개발지) 개발시 나무 처리방법!

미국에서 택지(미 개발지)를 개발할때 제일 먼저 부딛히는 문제가 바로 나무이다. NY, LA, 시카고와 같은 경우에는 이미 많은 땅의 개발이 끝난 상태임으로 나무가 택지 개발에 큰 장애물이 될 가능성은 거의 없겟지요만 그외의 지역에서는 역사이래 단 한번도 개발된적이 없는 택지(미 개발지)를 개발할때 그 땅을 뒤덮은 원시림 보다 더 큰 장애는 없을듯 싶다.

텍사스주 달라스와 같은경우에는 보통 20 여종의 나무는 그 크기에 상관없이 아무때나 베어 버려도 상관이 없지요만 그외의 나무는 10인치 이상이 될경우, 특히 보호수목과 같은경우에는 8인치 이상이 될경우 시청에 보고한뒤 지름 50인치 두께의 나무를 베었다면 그 주위에 10 인치 자리의 똑같은 나무 5구루를 다시 심거나 아니면 시에서 지정해준 나무중 택일 10인치 두께의 나무 5구루를 다시 심어야한다.

여기서 주위해야 할것은 수백구루의 아름드리 참나무가 개발에 걸림돌이 된다고해서 그 나무들을 함부로 베어 버리면 안된다는거다. 왜냐면 최저 10인치 이상의 참나무 수백구루를 시청에 보고하지 않고 내 맘대로 베어 버렸을경우 그 나무 숫자대로 벌금을 물고 그와 똑같은 나무 내지는 시청에서 지정해준 나무를 베어 버린 숫자만큼 다시 심어야 하는데 그 비용이 엄청나기 때문이다.

두번째 중요한것은 10인치 이하의 나무는 내 맘대로 다 베어 버려도 전혀 상관이 없다고해서 그 10인치 이하의 나무 수백구루를 한번에 전부 다 베어버리면 절대 안된다는거다. 왜냐면 가령 예를 들어 16에이커(대략 2만평)의 땅을 개발할경우 그 땅을 순차적으로 개발을 하면서 4에이커(5천평)의 개발이 끝난 자리에 미 개발지의 나무를 개발이 끝난곳으로 옴겨심은뒤 시청의 검사를 받아야하고,

다시 4에이커의 개발이 끝난뒤 나머지 나무를 개발이 끝난땅으로 옴겨심어 다시 시청의 검사를 받아야 하기때문이다. 그렇지 않을경우 보통 10인치 정도되는 참나무 한구루에 대략 $500~1천까지 하는데 그 나무를 사다 심을 경우 그 비용이 감당이 안되기 때문이다. 그렇게 순차적으로 개발을 끝낸뒤 나머지 마지막 4에이커 정도의 땅을 개발할때 그 나머지 땅에만 나무를 사다심으면 대략 몇만불 선에서 나무 처리가 끝난다.

그 외에 택지 개발시 나무를 한번에 다 베어버리면 안되는 이유는 그 많은 나무를 한번에 다 베어버릴 경우 쓰레기 처리 회사를 불러 그 나무를 소각 처리해야하는데 그 비용이 엄청나기 때문이다. 그리고 다시 주변 조경을 할때 수백년된 아름드리 참나무를 베어버리게 되면 그와 똑같은 나무를 다시 키우는데 또 다른 수백년이 걸리기때문에 조경을 고려하면서 가능한한 그 나무들을 베어 버리지 않는선에서 택지를 개발해야한다.

마지막으로 텍사스주 달라스와 같은경우에는 텍사스주 달라스 시 내에서 하루 24시간 어떤경우에도 연기를 피워서는 안된다고 한다. 이유는 시 소방서에서 하루 24시간 하늘을 감시하는데 어느곳에서든 연기가 피어오르면 이유여하를 막론하고 무조건 소방차가 출동하게 되어있는데 그게 나무나 쓰레기를 태우기 위해 불을 지른거라면 상당액수의 벌금을 물어야하고 제 삼자의 재산에 재산상 손실을 입혔을 경우에는 방화혐의로 구속된다고 한다.

PS: 미국에서 나무에 관한 규정은 각 주마다 각 시마다 다 다른데 그중에서도 텍사스주 얼빙(Irving)과 같은 경우에는 나무의 종류를 떠나 최저 5인치 이상의 나무를 베게 되면 무조건 벌금을 물어야 한다. 따라서 최선의 방책은 어느 곳에서 땅을 구입하건 그 땅을 구입하자마자 바로 그 시, 그 주의 최대 허용치에 가까운 보호수와 그 외의 나무들을 바로 다 베어 버리는게 최선의 상책 이다.