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부동산
  • 작성자hanjin423
  • 날짜2018.09.07
  • 조회수701

제목마켓에 안나온 새로 짓는 4유닛 1 [스튜디오 시티 지역]

부동산
지역정보 VALLEY VILLAGE / CA
형태 부동산,타운하우스
가격 $2,849,000.00
매물 상태
마켓에 안나온 새로 짓는 4유닛 $2,849,000
  • 4유닛
  • 각 유닛 / 3베드 3,4베스
  • 2018년도
  • Gross Living Area 5,710 SF
  • Gross Bulding Area 7,425 SF
  • Lot Size 5000 SF
  • Cap 4.9%
  • 년 렌트 인컴 $192,000

    Green- Certified
    Final Inspection - August
    September Completion



Redpoint Realty

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에이전트 정보
  • 회사명
    Redpoint Realty
  • 이름
    Han Jin
  • 전화번호
    2132161772
  • 이메일
  • 홈페이지
  • 주소
    3435 Wilshire Blvd. Ste. 900 Los Angeles CA 90010
  • 에이전트 넘버
    CalB.R.E# 02031375
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Q.LA 한인타운 콘도
A. 한인타운의 고급콘도라면 솔레어 추천합니다. 한인타운에서 약간 서쪽으로 가면 (차로 5분 -10분 거리) 미러클 마일이 있는데 이곳에도 고급 콘도들이 있지요. 고급 2베드 콘도는 100만불 이상으로 생각 하시면 되고 그런 콘도들은 대부분 시큐리티가 좋은 편입니다. 케이타운 일번가 부동산 에이젼트들에게 문의 하시는게 젤 좋을듯하네요. 학군, 직장, 예산등등 많은 부분이 고려되야 하는것이어서 전문가 상담하시는게 좋아요
Q.코네티컷 예일대ㆍ월링포드 주변 한국 리얼터 계신가요?
A. https://www.raveis.com/agentprofile.asp?AGENT=4857&AGT=4857&SITE=agt 이분한테 한번 연락해 보세요. 저도 지인분의 유학때문에 1-2년전에 전화로 문의했었는데..친절하게 설명해 주셨어요.
Q.집을 auction으로 사려면 Cash로만 가능한가요 ?
A. auction이라고 보신것이 은행에서 보유한 매물인지 아니면 차압직전의 일종의 법원 경매인 trustee sale인지 정확하게 알아야 합니다. trustee sale의 경우에는 일단 융자가 안되고 캐시로만 구입 하셔야 하고 가장 위험한것이 주택에 미페이된 재산세나 아니면 타이틀 서치로 알수 없는 여러가지 채무들이 있을경우 이를 은행에서 책임져 주지않고 본인즉 구입자가 책임을 지셔야 합니다. 그래서 이러한 trustee sale은 주택 소유주 보험인 타이틀 보험을 들어주지 않습니다. 그리고 최근에는 매물이 적기 때문에 일반 매물도 낮은 가격부터 비드하는 옥션 형태를 취하기도 하지만 이경우에는 너무 낮은 가격등 셀러가 생각하는 기대치가 안되는 경우에는 셀러가 구매 오퍼의 계약을 언제나 취소 가능합니다. 어떠한 형태의 옥션인가가 중요 합니다. 참고 하세요
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