쪽지보내기
관심등록
부동산
  • 작성자ericmin
  • 날짜2019.01.06
  • 조회수474

제목군계일학! 에릭 민 추천: 단독주택

부동산
지역정보 LA CANADA FLINTRIDGE / CA
형태 부동산,하우스
가격 $2,100,000.00
매물 상태

-조용한 LA CANADA 주택가

-방4+화4=3333 SF

-대지 15200 SF

-2013년에 리모델링한 예쁜집

-밝고 넓은 오픈구조

-VAULTED CEILINGS

-마루바닥/CUSTOM FRENCH DOORS

-벽난로 있는 밝고 아늑한 거실

-관리 잘된 뒷마당+PATIO

-DESIGNER 키친

-HIGHEND KITCHEN APPLIANCES

-MASTER SUITES+WALK-IN CLOSETS

-업데이트 BATHROOM

-수영장+ENTERTAIN+BBQ

-LA CANADA 학군

-꼭 보셔야 할 예쁜집!

* DISCLAIMER
이곳에 게시된 글들은 에이전트 혹은 사용자가 자유롭게 올린 게시물입니다. 커뮤니티 내용을 확인하고 참여에 따른 법적, 경제적, 기타 문제의 책임은 본인에게 있습니다. 케이타운 1번가는 해당 컨텐츠에 대해 어떠한 의견이나 대표성을 가지지 않으며, 커뮤니티 서비스에 게재된 정보에 의해 입은 손해나 피해에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다.

에이전트 정보
  • 회사명
    Dream Realty
  • 이름
    Eric Min
  • 전화번호
    213-393-5528
  • 이메일
  • 홈페이지
  • 주소
    3550 Wilshire Blvd #310 LOS ANGELES CA 90010
  • 에이전트 넘버
    CalB.R.E# 01392922
관련 지식톡
Q.미국 인턴갈 예정인데 처음 집구할 때 주의할 점 뭐가있을까요 ?
A. 어느 지역으로 오는가가 중요합니다. 저희집은 깔끔하고 조용한 새 타운 하우스입니다. * 월 $600 (유틸리티 포함) 첫 달은 렌트비 $600 + 디파짓 $600 - 햇볕 잘 드는 밝고 넓은 방 1개 (옷장) - 인터넷, 세탁장(Washer & Dryer), - 정수기 - 자쿠지 - 화장지, 세제등 소모품 제공 - 교통 편리 110Fway와 3분거리 가데나, 토랜스, 칼슨, 롱비치, 20분 이내 출퇴근 가능 * 당일 입주 가능합니다. 일단 문자 주세요. (310) 880-8958 (6am~10pm)
Q.영주권자 집사기
A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.
Q.재산세 조정 힘드나요?
A. 조정이 그리 쉽지는 않을겁니다. 일단 local tax office에 가서 현재의 프로파티 택스 카드의 카피를 얻으셔야 합니다. 받은 정보를 잘 살펴서 방의 개수, 화장실 개수, 랏 사이즈등등이 맞는지 확인하고 independent appraisal을 고용해서 집의 가격을 평가하시기 바랍니다. 주위의 가격변동등 다양한 정보를 바탕으로 시가가 나올겁니다. 준비가 다 되었으면 local tax office에 가서 이건에 대해서 설명을 잘하시면 됩니다. 그러면 필요한 양식을 줄것입니다. 이걸 기입해서 제출하시면 됩니다. 굿럭!