쪽지보내기
부동산
드림 부동산
    무료 광고 등록
    지역 전체보기
    카테고리 전체보기
    부동산
    하우스
    타운하우스
    콘도
    아파트
    기타
    상용부동산
    사무실
    공장/창고
    호텔/모텔
    상가
    토지
    기타
    사업체
    식당
    리커/마켓
    세탁소
    주유소/정비소
    미용실/미용재료
    기타
    켈리 정님의 K블로그
    부동산 소유권에 대해 -2
    부동산 소유권에 대해 -2
    안녕하세요, 드림부동산의 켈리정입니다.소유권에 대한 두번째 칼럼입니다.보통 많은 분들이 vesting을 할때 Joint Tenancy와 Community property를 선택합…
    Probate Sale에 대해서
    Probate Sale에 대해…
    안녕하세요, 드림부동산의 켈리정입니다.오늘은 Probate Sale에 대해서 말씀드립니다.우리가 일을 하다보면, 종종 보는게 Probate Sale입니다.이것은 주택 소유주가 유…
    부동산 소유권에 대해 -1
    부동산 소유권에 대해 -1
    안녕하세요, 드림부동산의 켈리정입니다.오늘은 부동산 소유권에 대해서 말씀드립니다.부동산 소유권의 형태는 매입은 부동산의 권리를 어떤 방법으로 소유하느냐에 따라서 결정이 됩니다.소…
    관련 지식톡
    Q.학교 긱사말고 4인 방에서 지내보신 분 계신가욤..?
    A. 교도소 구치소 처럼 생각하시면 됍니다. More people, more problem. More people in small space, more problem. More problem = more people.
    Q.방렌트 시 보증금 반드시 줘야 하나요?
    A. 이사람 분명히 3개월후쯤에 다시 질문할것이다. 보증금을 주고 렌트 잘내고 살다 이사 나왔는데, 아직 돌려주질 않는다, 그동안 렌트를 냈는데 집주인은 한번도 받질 않았다는둥, 지금까지 받은 렌트비는 original lessee 가 먹튀했다는둥. 등등등. NEVER DEAL DIRECTLY WITH SUB LESSOR! Always deal directly with LANDLORD in-person! Sub lease never allowed in general unless otherwise agreed in writing by and between Landlord, Lessee and Sub-Lessee.
    Q.영주권자 집사기
    A. 일단은 다운페이에 대한 문제에앞서서 본인의 융자가 가능한지를 사전에 융자 승인을 받아보시고 준비를 해나가시는걸 권해 드립니다. 융자시 가장 중요한 두가지는 1) 융자금을 갚아나갈 인컴의 증명 (주로 택스리턴 2년치와 함께 w2 또는 자영업자인 경우 schedule c참고)과 2) 신용도의 평가 (세개의 크레딧 평가 기관의 점수중 median score 즉 중간값과 각종 채무기록과 연체 기록등을 근거로 평가)가 있습니다. 융자의 승인을 먼저 토대로 해서 문제점을 보완 하시고 준비 하시기 바랍니다. 그리고 승인과 자격 조건만 된다면 최초의 주택 구입시 FHA 3.5% 다운이나 5% conventional loan 프로그램 그리고 해당이 된다면 각주나 카운티 그리고 구입하시려는 주택의 시에 가능한 다운페이 보조 프로그램에 수혜의 자격이 되는지도 알아 보시기 바랍니다.