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렌트
  • 작성자ke22
  • 날짜2018.02.13
  • 조회수42

제목장기 - 단기 OK 호텔식 고급 1-베드, 주차 포함

렌트
지역정보 LOS ANGELES / CA
형태 아파트 1 Bed
가격 $3,500.00



3월 1일 이후 입주 가능

- 장소: 헐리우드 중심에 위치한 멋있는 1-베드룸. Walk of Fame, 메트로 역, 홀 푸드, 미술관, 나이트클럽, 다양한 종류와 가격대의 식당 - 모두 도보거리안에 있습니다.

- 크고 트인 공간. 발코니.

러브시트 소파, 풀 사이즈 침대, 40 인치 TV, 옷장 2개, 세탁기 및 건조기, 그리고 부엌에는 커피메이커, 전자레인지, 토스터, 식기가 준비되어 있습니다.

- 방문객도 모든 시설 사용가능/보안된 건물

- 집주인과의 관계: "필요하신 것이 있으시면 전화만 주시면 됩니다."

- 동네: 아주 조용하면서도 모든 것과 가까운 거리에 위치되어 있습니다. 헐리우드의 밤, 마켓, 메트로 역 등, 벅적거리는 도시 가운데에 자신만의 세상을 가진듯한 느낌입니다.

- 교통: 메트로 역이 아주 가까운 거리에 있고, 버스정류장 또한 도보거리안에 여럿이 있으며, 동네에 어디에 가시던지 저렴한 가격으로 우버를 타실 수 있습니다.

- 기타 사항: 문제를 일으키는 방문객들 또는 시끄러운 파티를 환영하지 않는 커뮤니티입니다, 방문객들과 시끄러운 음악은 적절히 자제해 주십시오. 늦은시간 파티를 하는 장소가 아닙니다.

****** 입주 개약과 함께 보증금과 첫달 집세룰 지불해주셔야 합니다 *******

- 해약금 및 규정: 입주 1주 전까지는 50% 환불, 예외 없음

- 렌트: 매달 1일, $3,500/month

- 보증금액:

4-6 주: 렌트의 1/2

6주 이상: 두달어치의 렌트

- 조건:

조용한 분 (2명 이하)

30일 이상 계실 분


문의: kayhur35@gmail.com

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A. 모든 거래 행위에는 종이로 증명서를 반드시 만들어 놔야 합니다. 공증까지 맏아 놓으면 더욱 확실하지요. 우리끼리 서로 다 아는 사이인데 뭘 그렇게까지 에서부터 모든 문제가 시작되더군요.
Q.아파트렌트냐? 집을 사느냐? 어떤게 날까요
A. 집을 구매하시는 데에는 개개인별로 여러가지 이유들과 장단점이 존재할 수 있습니다. 하지만 여기서는 금전적인 가능성에 대해서 가장 궁금해하시는 것 같으니 그 부분에 대해 간단하게 알려드리겠습니다. 예를 들어 50만불짜리 2베드 콘도를 구입할 경우 20프로를 다운하고 모기지 은행에서 40만불의 론을 얻는다고 가정할때 매달 납부하셔야 할 금액은 대략... - 모기지 페이먼트: 약 $2,000 (원금+이자) - 프라퍼티택스: 약 $520 - 주택보험: 약 $50 (약관에 따라.. $30 ~ $150 정도) - HOA: 약 $350 (한인타운 기준 $200 ~$1,200 정도) 모두 합해서 약 $3,000 정도 됩니다. 물론 단독 주택의 경우는 HOA를 납부할 필요가 없기 때문에 제외시키면 됩니다. 자~ 이제 본인의 상황과 의지에 따라 집 구매를 하실지 아니면 렌트를 유지하실지 결정하시면 되겠습니다. 더 자세한 설명을 원하시면 언제든지 연락주세요~ 감사합니다. 임현진 Honorary Vice President New Star Realty & Inv. Kakao ID: hanajin1 Cell: 213-550-6273 Kakao ID: hanajin1
Q.아파트 렌트할때 주의할 것이 있나요?
A. 중간에 렌트계약을 해지하는 경우와 리뉴얼 방법을 자세히 물어 보세요. 중간에 해지시 위약금 항목, 리뉴얼, 그리고 나올때 청소상태나 수리비 청구하는 조건등.... 들어갈때는 암말안하다가 나올때 계약 조건 자세히 안봐서 돈물고 나오는 경우가 허다 합니다. 소셜번호 주어야 합니다. 그래야 믿고 집을 빌려주죠. 집에 손상을 입혔거나 계약을 위반 했을때, 손해배상 청구해야 하는데 소셜번호가 없으면 불가능 하기때문에 소셜번호 없이 집 렌트 불가능 합니다.... 아니면 보증금을 많이 내고 살거나 렌트 보험도 들어야 합니다.