안녕하세요!!  블로그를 하게 되다니~

유툽 브이로그는 해봤어도 블로그는 생애 처음입니다. 하하핫;; (참 어색하구려..)

미국 부동산  에 대한 실상 그리고 좀더 디테일 한 정보를 드리고 싶기도 했고 먼가 블로그란 일상을 남길 수 있다는 그런 조그마한 

"감성"

이랄까~~ 하하핫 ????

가끔 글 철자가 틀리거나 이해를 못 하셔도 미국에서 (17년) 을 벌써 살아온 친구라 "그러려니~" 해주세용 하하

글이 조금 틀리더라도 이쁘게 봐주십셔!!

일단 블로거를 소개해 드리자면!!!!

따라라란~~~~~

12 년 이상 미국 캘리포니아 (엘에이 + 오렌지카운티) 지역에서 부동산 브로커 라이센스 / 에이전트로 일하고 있는 팀입니다. You Realty Group 이라는 팀에서 일 하고 있구요~~

 Halo You (헤일로 유)

구글에 

"Halo You Real Estate"

검색해 보시면 제가 "따아아악!" 하구 뜰 거예요~

www.yourealtygroup.com

미국 회사 TNG Real Estate Consultant 소속입니다. 미국에서 일하는 사람이 미국 회사에 소속되어 있다는 것은 너무너무 너무나 중요한 일입니다!!  실제로 미국 사람들과 소통을 한다는 뜻이거든요~~

자 그럼 첫 번째 블로그!!

시작해 볼까요??

레고 레고 Skoot Skoot ~

미국 부동산 / Real Estate

미국 엘에이 오렌지 카운티 지역

요즘 아주           "핫"       하게 떠오르는 지역에 대해 알아보기로 할 거예요. 

한국에 계신 분들은 조금 생소할 수 있는 곳 들 일 수도 있습니다. 

여기서 짚고 넘어가야할 것

엘에이 한인타운   

다운타운 엘에이  

  베버리 힐즈

얼바인

등등

많이 들어보셨을 듯 합니다.

한국사람들과 중국 사람들이 투자를 많이 했을 뿐더러 집 값이   " 폭등 " 한 곳들입니다. 그리고 아직까지 진행이 되고 있죠. 우리 트럼프 형님 덕분에 중국돈이 못들어오는 것 빼면요 ㅠㅠ

위에 도시들도 좋지만!!

두둥!!

미국에사는  현지인 + 부동산 전문가로서!!!!

많은 분들이 잘 모르는 다른 옵션들도 있다는것!

같이 알아가보도록 하겠습니다.

풀러튼, Fullerton California

오렌지 카운티, 이미 한인 분들이 많이 모였죠. 

그리고 그주위로 더 모이고 있는 추세!

Why?  

 1. 그 주위로 한인 커뮤니티가 엄청나게 들어서고 있다는 점! (CGV 영화관, Source Mall, 한인 병원, 한식당, 한인 카페, 한국 마켓 무려 4곳 이상)

2. 좋은 학군 (아이들 교육) - 10점 만점에 초등 (9+), 중 (9+), 고 (9+)

3. 중산층 밀집 (안전함)

4. 깨끗하고 넓은 도시

5. 집 값이 아직까진 굿

이렇게 한국 커뮤니티가 들어섰고, 또 더 발전이 되고있는 Beach blvd 길 주위를 곧!!!

"세컨드 (두번째) 코리아타운이 될 전망이라고들 하죠"

풀러튼 지역 평균 집 가격

5년전 평균 집가격 - $480,955 

현재 평균 집 가격 - $675,000

5년전 보다 무려 40% 가 오른 셈입니다.

아주 전망이 좋아요~

자~~ 지도로 볼까요??

위 지도를 보면

Los Angeles Korea Town - 북서쪽

Irvine - 동남쪽

Fullerton -  LA 와 Irvine 사이에 위치 해 있죠.

이런 정보를 알았을때!

왜 여기 지역이 투자가치가 있을까요??? 라구 물으신다면~~

수요가 계속 늘어난다는 것이에요

"그걸 어떻게 알아요?" 하신다면!

네~~ 부동산 업에 일하는 사람으로서 피부로 느낄수 있었습니다.

풀러튼 옆 동네 라미라다 쪽에 집을 팔게되었는데요,

여기 역시 한인 분들이 엄청 모이는 곳이죠.

풀러튼이 비싸다고 생각해 옆동네로 빠지는 경우기도 합니다.

https://youtu.be/BJd7TL04j8Q

2일 동안 오픈하우스를 했고 한국분들만 진심 100명 이상이 방문하셨어요!

외국사람들 까지 합치면 150 명, 60 - 70 팀정도... 꺄악!

글렌데일 에서 사시는 분들, 얼바인에서 사시는 분들, 엘에이에서 사시는 분들, 토렌스에서 사시는 분들..

정말 많은 지역에서 찾아주셨는데요.

셀러분이 백인 분이셨는데~ 오퍼를 무려 

8개!!!!

저희가 내놓은 집을 원하는시는 경쟁자들이 많다보니 원래 가격보더 더 비싸게 받았죠... 

$23,000  더 올라갔습니다.. 

$610,000 에 내놓구 $633,000 에 계약!

따아아아아!!   

저희 백인 손님 아주 좋아하셨지요~~

저도 내심 손님이 만족한것 같아서 좋았습니다~ 

하핫 쓰담쓰담;;

어찌됬던...

풀러튼 그외곽으로 아주 "핫"   하다는것을 확인 할 수 있었죠~

지역마다 좋은 점과 안좋은 점들이 있지만 미국으로 부동산 투자 하시길 원하시는 "부동산구루 " 분들은 꼭 믿을 수 있는 현지 전문가와 상담을 하시기 바랍니다.

여기까지 읽어주신 구독자 님들~

너무 감사드리고!!!

다음에도 계속 이어서~~~

미국 캘리포니아 엘에이/오렌지카운티 부동산 현황을 

너어어어무 디테일 해서 피부로 느낄수 있게끔 알려드리도록 할게요!

다음편에 또 보도록 할게요~

미국 부동산에 관심있으시다면 카톡이나 이메일로 언제든지 연락 주세요. 친절하게 상담 드릴게요 ^^

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