질문 렌트/부동산
집값 payoff 에대해서.....
작성자 bobolink 날짜 2017.11.17

집값을 다가프면 새금해택을 못받으니까 손해다는말을 들어서인데요 어떤게 나을까요 ...참고로 40년에서20년이 남아있읍니다..원금이740불정도구요 이자가470정도 내고있네요 이자가3%로교정받은지가 8년됐읍니다

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답변tous님의 답변입니다.2017.11.20

이자가 470불이면 년간 약 5,500불정도내요. 다른 공제될 것이 크게 없다면 기본 공제가 6,800불정도일꺼니까 기본공제랑 큰 차이가 없을것 같아요. 그러면 무조건 조금씩이라도 미리 갚아나가시는게 좋을것 같아요.

그리고 세금혜택이랑 이자내는거 비교하셔서 어느게 더 큰지 한번 계산해보세요 ^^

답변weeneed님의 답변입니다.2017.11.17

40년 모기지요? 엄청 길게 하셨네요. 20년 내셨으면 이젠 이자 하고 원금 하고 같이 갚으실겁니다. 론 스테이트먼트 보시고 계산해보세요. 이자가 얼마고 원금이 얼마나 갚아지는지... 제생각에 이젠 이자 보다 원금이 더 많이 나갈것 같은데요? 재융자를 하는것도 한 방법이네요. 기간을 줄여서

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