부동산

오래된 집에 대한 실체!! [헤일로 부동산]

2019.10.18

구독자님들!! 


시작 한지 얼마 안되었지만 정말 많이 구독 해 주셔서 너무 감사드립니다!

더욱더 미국 부동산에 대해 좋은 정보 드릴수 있도록 노력하는 헤일로 가 되겠습니다~

    



자 그럼 다섯번째 블로그!!

시작해 볼까요??

레고 레고 Skoot Skoot ~




자~~~~


저번 편


"정말 새집이 좋을까???" 에 이어서!

오래된 집을 구입해야 하는 이유!!

에 대해 알아보도록 하겠습니다.


보통 정상인 이라면~

새것을 좋아하죠~


저도 새것을 좋아합니다~ 허허헛

느낌이 좋거든요~ 


하지만 부동산에서  "새것" 이라는 걸 얻기위해선 여러가지를 포기해야 합니다.

  






오래된 집

오래된 집이라고 해서 집이 허름하다는것은 아니죠~~

집을 지은지 30 - 40 년 이상 되면 그래도 오래된 집이라 부릅니다~


허름한 집 과 오래된 집은 절대 같은 뜻이 아닙니다!!

캬~~ 큼직큼직 합니다~~ 땅도 넓고~ 

 건물만 소유하는 느낌이 아니라 큼직한 땅까지 소유하고 있다는 느낌을 들게 만들죠~

뭔가 자연까지 내 품에 안고 있는 그런...

"감성"

입니다~~~ 


모든 집들이 이렇게 다 큰건 아니지만 

오래된 집은 정원이 넓고 잔디도 많아서 

울 강아지들이 뛰어놀 공간도 있고~

가족 식구들이 주말에 모여서 프뤠시~ 한 공기를 마시며 바베큐 시간을 즐길수 있는 공간이 있으며~

하늘을 바라볼 수 있는 공간이 있는~


그러한 장점이겠죠~






오래된 집의 좋은 점


1) 오래된 집이 더 단단하고 튼튼한 재질로 만들어졌다 - 

"요즘 집을 예전처럼 구축하지 않는다"는 말은 일반적으로 사실입니다. 예전에 지어졌던 집 들은 더욱 단단하고 튼튼한 오래된 고목으로 지어졌으며 (부패와 휘어짐에 더 강함), 못질 잘 하는 아르바이트 생이 아닌 실제 장인이 지었기에 디테일이 살아있고 정성이 들어가 있습니다. 


2) 오래된 집들은 이미 좋은위치에 있다 - 우리가 집을 찾을때 가장 중요한것! "위치" 입니다. 학군, 범죄율 및 직장과의 거리를 봅니다. 이미 좋은 학군, 적은 범죄율 그리고 번화가와 가까운 곳들은 우리가 이미 살고 있었던 지역이였겠죠? 새로 건축하는 집들은 보통 번화가에서 멀리 떨어진 새로 개발하는 지역이죠~


3) 내가 소유하는 땅의 크기가 훨씬 크다 - 새로운 집은 집을 크게만들고 마당을 조금하게 만들죠. 그렇다보니 실제로 새집의 마당은 효율성이 떨어집니다. 오래된 집은 뒷마당 앞마당이 크다보니 실제로 땅과 집을 소유하는 느낌이 있고, 강아지가 뛰어놀 공간, 과일나무, 꽃 등등 원하는걸 많이 키우고 관리 할 수 있습니다. 집 밖으로 나와 크~~~게 기지개를 펴고 숨 쉴 공간이 있는 거죠~  하늘도 잘 보입니다~


4) 사생활 보장 - 새 집들은 땅이 작다보니 서로서로 엄청 붙어있습니다. 한발짝 뛰면 바로 옆집이죠. 창문이 마주보고있고 유리창이 없다고 치면 옆집으로 점프해서 들어갈 수도 있을만한 공간밖에 없죠~  그렇기때문에 블라인드는 필수!

 오래된 집은 서로 떨어진 공간이 넓직 하기때문에 서로가 별로 신경쓰이지 않죠~ 오래된 집이 땅이 넓은건 아주 큰 장점입니다


5) 헌집 줄게 새집 다오 - 오래된 집에 헌집이라면!!!! 가격이 훅~~~~ 내려갑니다~~ 

네~ 싸게 구입 할 수 있다는 얘기입니다. 오래된 집이라고 새걸로 만들 수 없다는 건 아니죠.

싸게 구입해서 돈들여 새것 처럼 고치면 그것보닥 이득~~ 일순 없겠죠?

비포 & 애프터~

비포

애프터



감쪽 같죠~~ 

    






오래된 집~~

헌집을 사서 고칠 수만 있다면 아주 이득~~ 이라고 볼 수 있습니다.


큰땅, 튼튼한 재질과 베이스, 좋은 위치,  좋은가격에 헌집을 사서 고치면 새집이나 마찬가지에 집 값도 올라가기떄문에 살아도 이득~ 팔아도 이득~~


새집 사는 것도 좋지만 오래된 집을 사게됬다고 상심해 하시는 분들이 있다면 꼭 이 글을 추천 해 주시길 바랍니다~

    



다 좋고 나쁜점이 있지만

전 좋은 위치에 있는 오래된 집을 좋은 가격에 사서 고치는 걸 더 추천 드리지요~


집을 고칠 수 없는 형편에 일상과 직장이 바쁘신 분들은 새집이 편하시겠지만요~~


하지만  정답 은!

우리 구독자님들의 필요에 따라 집을 고르는게  정답 입니다~

먹을때도 음식을 맛있게만 먹으면 보약이라고~



"집값이 높을때 사든 낮을때 사든 필요하고 원할때 사서 행복하게 살고 누리면 돈을 번것이다"

라고 생각 합니다.






다음에도 계속 이어서~~~

미국 캘리포니아 엘에이/오렌지카운티 부동산 현황을 

너어어어무 디테일 해서 피부로 느낄수 있게끔 알려드리도록 할게요!

다음편에 또 보도록 할게요~



구글에 


"Halo You Real Estate"



검색해 보시면 제가 "따아아악!" 하구 뜰 거예요~

미국 부동산에 관심 있으신 분들은 항상 연락 주세요~



안뇽~~~~



부동산 프로페셔너 / 에이전트

헤일로 유 by TNG Real Estate 

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이메일: Haloyou0124@gmail.com

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