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부동산
  • 작성자imrealtor
  • 날짜2018.02.06
  • 조회수159

제목최고의 학군 베버리 힐스의 멋진 콘도

부동산
지역정보 BEVERLY HILLS / CA
형태 부동산,콘도
가격 $1,350,000.00

최고의 학군인 베벌리 힐스 학군과 베벌리 센터, 시더스 사이나이 메디컬 셀터를 이웃으로 둔 조용하고 럭셔리한 2007년생 콘도입니다. 약 1,840 sf의 넓고 아늑한 실내공간과 고품질 커스텀 인테리어, 각 방마다 WALK-IN CLOSET이 있으며 원목 마루 거실과 넉넉한 스토리지 공간을 자랑합니다. 3개의 파킹과 엑스트라 스토리지도 함께 드립니다.

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Q.시니어 단지와 일반주택의 차이점이 무언가요?
A. 말그대로 시니어 단지 55세이상 만 살수있는 커뮤니티 입니다. 대부분 모기지 없이 전액을 다내고 사는 경우가 많고 커뮤니티내에 의료시설등이 잘되어 있습니다. 가격은 일반 주택보다 저렴하고 시니어들끼리 모여 살아서 젊은이들과 마칠이 작은게 장점이라고 하네요. 부부중 한사람이 55세 이상이면 구매가 가능합니다.
Q.아파트 렌트할때 주의할 것이 있나요?
A. 중간에 렌트계약을 해지하는 경우와 리뉴얼 방법을 자세히 물어 보세요. 중간에 해지시 위약금 항목, 리뉴얼, 그리고 나올때 청소상태나 수리비 청구하는 조건등.... 들어갈때는 암말안하다가 나올때 계약 조건 자세히 안봐서 돈물고 나오는 경우가 허다 합니다. 소셜번호 주어야 합니다. 그래야 믿고 집을 빌려주죠. 집에 손상을 입혔거나 계약을 위반 했을때, 손해배상 청구해야 하는데 소셜번호가 없으면 불가능 하기때문에 소셜번호 없이 집 렌트 불가능 합니다.... 아니면 보증금을 많이 내고 살거나 렌트 보험도 들어야 합니다.
Q.콘도를 리스 하려는데 계약서 없이 구두로 하자고 하는데 어떻게 할까요?
A. 모든 거래 행위에는 종이로 증명서를 반드시 만들어 놔야 합니다. 공증까지 맏아 놓으면 더욱 확실하지요. 우리끼리 서로 다 아는 사이인데 뭘 그렇게까지 에서부터 모든 문제가 시작되더군요.